1 / 22
의정부지방법원·2025타경6281·물번 1·진행
경기도 의정부시 의정부동 145-4 라움엠주상복합아파트 14층1408호
전유 39.82㎡ · 토지 5.74㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 3,370만원133,700,000원
감정가1억 9,100만원
보증금 (10%)1,337만원
담당계 경매9계 · 031-828-0336(배당지원 0343)
접수일자 2025.12.24개시결정 2025.12.24청구금액 143,756,039원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경6281
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.24
개시결정일자
2025.12.24
담당계
경매9계 · 031-828-0336(배당지원 0343)
청구금액
143,756,039원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 191,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 133,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제6호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 의정부동 145-4 라움엠주상복합아파트 14층1408호 | 전용 39.82㎡ 대지권 5.74㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 9,100만원
최저매각가격
1억 3,370만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제6호 경매법정
매수신청보증금
1,337만원(10%)
배당요구종기
2026.03.16
소재지(지번)
경기도 의정부시 의정부동 145-4
소재지(도로명)
경기도 의정부시 시민로157번길 7
상세주소
라움엠주상복합아파트 14층1408호
토지 면적
5.74㎡
전용 면적
39.82㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 1408호 | 전입22.07.25 기간미상 확정22.07.26 | 보증금미상 차임미상 배당26.01.28 | 대항력 없음 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.07.26
- 배당요구일
- 2026.01.28
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "송산교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 지하철1호선 "의정부역" 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 19층건내 제 14층 제1408호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건토지는 4필 일단의 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 부정형에 가까운 토지로서 아파트(도시형생활주택)건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 서측으로 왕복4차선, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
-의정부동 145-4 : 일반상업지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역 -의정부동 145-9, 145-13 : 일반상업지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 -의정부동 145-11 : 일반상업지역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
폐문부재로 임대미상이며, 기타사항 없음.