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수원지방법원·2023타경73627·물번 1·진행
경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 행원마을동아솔레시티아파트 133동 18층1801호
전유 244.46㎡73.95평 · 토지 127.95㎡38.7평
아파트우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 5,917만원359,170,000원
감정가7억 3,300만원
보증금 (10%)3,591만원
담당계 경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
접수일자 2023.08.18개시결정 2023.08.21청구금액 278,284,607원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2023타경73627
사건명
부동산강제경매
접수일자
2023.08.18
개시결정일자
2023.08.21
담당계
경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
청구금액
278,284,607원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.10 | 매각기일 | 제101호 법정 | 733,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.15 | 매각기일 | 제101호 법정 | 513,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.19 | 매각기일 | 제101호 법정 | 359,170,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 행원마을동아솔레시티아파트 133동 18층1801호 | - | 전용 244.46㎡73.95평 대지권 127.95㎡38.7평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7억 3,300만원
최저매각가격
3억 5,917만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
3,591만 7,000원(10%)
배당요구종기
2023.11.02
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 보정동 1162
소재지(도로명)
경기도 용인시 기흥구 보정로 30
상세주소
행원마을동아솔레시티아파트 133동 18층1801호
토지 면적
127.95㎡38.7평
전용 면적
244.46㎡73.95평
물건비고
철골철근콘크리트조
244.455㎡
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특이사항
지분매각, 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한함(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에 차회 기일부터는 우선권이 없음)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-07-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 "보정초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로,
주위는 대단위아파트 단지 및 각급 학교, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 주거지대로
제반주위환경은 양호함.
2) 교통상황
본건 단지의 서측 인근에 수인분당선 "보정역"이 위치하며, 단지내에 마을버스 정류장이
소재하여, 대중교통여건은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 18층 건물내에 18층1801호로서,
(사용승인일자는 2003.3.5일).
외벽: 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 및 타일마감(탐문에 의함).
창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
급배수 위생설비, 승강기설비, 소화전설비,화재탐지설비 등이 구비되어 있으며, 열병합 지역
난방임.
6) 건물 구조
2필 일단의 부정형 완경사지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지내 포장도로를 통해 외곽공도에 연계됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접
합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권
정비계획법> , 택지개발지구<택지개발촉진법> ,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.