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광주지방법원·2026타경30658·물번 2·진행
전라남도 담양군 월산면 중월리 217-1
토지 1765㎡533.91평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 100%
3,890만원38,900,000원
감정가3,890만원
보증금 (10%)389만원
담당계 경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2026.03.04개시결정 2026.03.06청구금액 49,472,876원매각기일 2026.06.19
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2026타경30658 | 전라남도 담양군 월산면 중월리 217 | 10,872,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2026타경30658 | 전라남도 담양군 월산면 중월리 217-1 | 38,900,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경30658
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.03.04
개시결정일자
2026.03.06
담당계
경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
49,472,876원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 38,900,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 담양군 월산면 중월리 217-1 | 전 | 1134㎡343.04평 | |
| 3 | 토지 | 전라남도 담양군 월산면 중월리 217-2 | 전 | 631㎡190.88평 |
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물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
2,498만원
최저매각가격
3,890만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
389만원(10%)
배당요구종기
2026.05.28
소재지(지번)
전라남도 담양군 월산면 중월리 217-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,765㎡]
토지 면적
1765㎡533.91평
전용 면적
1134㎡343.04평
물건비고
지목: 전
면적: 1134㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
1,392만원
최저매각가격
3,890만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
389만원(10%)
배당요구종기
2026.05.28
소재지(지번)
전라남도 담양군 월산면 중월리 217-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,765㎡]
토지 면적
1765㎡533.91평
전용 면적
631㎡190.88평
물건비고
지목: 전
면적: 631㎡
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특이사항
- 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
- 현황 '휴경지' 상태임
- 지적도상 '맹지'이며 경계가 불분명함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-05-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상 토지는 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 월곡마을 남동측 인근에 위치하고, 주위는 산간 농경지대입니다.
2) 교통상황
대상 토지들은 간선도로 접근성 불편하고, 차량 접근 불가합니다.
3) 형상 및 이용상태
기호1 토지는 부정형이고, 자체지반은 대체로 평지로서, 휴경지상태이고, 기호2,3 토지는 부정형 완경사이고, 두릅나무 등이 식재되어 있습니다.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지이고, 타인 소유 인접 토지를 통하여 도보 접근합니다.
5) 공법상 제한사항
기호1 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지이고, 기호2 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(소, 젖소, 말, 닭, 오리, 양, 사슴, 메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 기호3 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(소, 젖소, 말, 닭, 오리, 양, 사슴, 메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지이고, 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
6) 기타 참고사항
기호2,3 토지상 수목은 토지에 포함 평가합니다.
7) 기타 참고사항
지적상 경계는 지적측량이 수반되어야 합니다.
8) 임대관계
임대내역 미상입니다.