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창원지방법원·2025타경371·물번 1·진행
경상남도 김해시 대청동 52-3 비젼타워 10층1001호
전유 192.48㎡ · 토지 3265㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 34%
7,889만원78,890,000원
감정가2억 3,000만원
보증금 (10%)788만원
담당계 경매9계 · (055) 239-2119
접수일자 2025.02.24개시결정 2025.03.11청구금액 206,496,970원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경371
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.24
개시결정일자
2025.03.11
담당계
경매9계 · (055) 239-2119
청구금액
206,496,970원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 임차권자 | ||
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.26 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 230,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.02 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 161,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.07 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 112,700,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.04 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 78,890,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 김해시 대청동 52-3 비젼타워 10층1001호 | 전용 192.48㎡ 대지권 3265㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 3,000만원
최저매각가격
7,889만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
788만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.12
소재지(지번)
경상남도 김해시 대청동 52-3
소재지(도로명)
경상남도 김해시 대청로210번길 20
상세주소
비젼타워 10층1001호
토지 면적
3265㎡
전용 면적
192.48㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입16.01.26 기간미상 확정16.02.03 | 보증금1억원 차임미상 배당25.03.19 | 대항력 없음 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2016.02.03
- 배당요구일
- 2025.03.19
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 대청동소재 비젼타워 10층 1001호로서 부근은 근린생활시설, 아파트, 숙박시설, 유흥시설 등이 혼재함.
2) 교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건내 10층 1001호로서
외벽: 드라이비트, 화강석등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
4) 토지의 용도
본건은 집합건축물대장등본상 용도 '의원' 이나, 현황 '주거용' 으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비등이 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 가각전제된 장방형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 중로1류, 남동측 및 북동측으로 소로1류가 소재함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(2025-03-27), 지구단위계획구역(중심상업), 소로1류(폭10m~12m)(접함), 중로1류(폭20m~25m)(2016-01-15)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)
9) 기타 참고사항
본건은 집합건축물대장등본상 용도 '의원'이나, 현황 주거용으로 이용중임.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.