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의정부지방법원 고양지원·2025타경63944·물번 1·진행
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1524 하이파크시티일산아이파크1단지 102동 16층1602호
전유 124.88㎡37.78평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 7,881만원278,810,000원
감정가5억 6,900만원
보증금 (10%)2,788만원
담당계 경매13계 · 031-920-6325
접수일자 2025.08.14개시결정 2025.08.18청구금액 333,959,861원매각기일 2026.06.17
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경63944
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.14
개시결정일자
2025.08.18
담당계
경매13계 · 031-920-6325
청구금액
333,959,861원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 기타 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.04 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 569,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.04.08 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 569,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.13 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 398,300,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 278,810,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1524 하이파크시티일산아이파크1단지 102동 16층1602호 | - | 전용 124.88㎡37.78평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 6,900만원
최저매각가격
2억 7,881만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,788만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1524
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산서구 하이파크로 113
상세주소
하이파크시티일산아이파크1단지 102동 16층1602호
토지 면적
-
전용 면적
124.88㎡37.78평
물건비고
철근콘크리트구조 124.8758㎡
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특이사항
1.미등기 대지권 있음, 최저매각가격에 적정대지권이 포함되어 평가됨(감정평가서 참조)
2.지방세 세목별 과세증명서에 의하면 토지가격을 포함하여 취득세신고함(일산서구 2025. 8. 27.자 사실조회회신 참조)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-02-08
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 '덕이중학교' 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 근린생활시설이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 중 제1602호로서
외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등
창호: 새시창 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
다수 필지 일단의 부정형 토지로 '아파트' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측 출입구를 통해 외부공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
지적미정리 상태임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 등 미상임.