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인천지방법원·2024타경529090·물번 1·진행
인천광역시 남동구 논현동 577 소래마을풍림아파트 106동 19층1904호
전유 124.73㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 1,850만원318,500,000원
감정가4억 5,500만원
보증금 (10%)3,185만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2024.05.02개시결정 2024.05.03청구금액 63,974,794원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2024타경529090
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.02
개시결정일자
2024.05.03
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
63,974,794원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.11 | 매각기일 | 219호 법정 | 455,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.12 | 매각기일 | 219호 법정 | 318,500,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 219호 법정 | 318,500,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 논현동 577 소래마을풍림아파트 106동 19층1904호 | 전용 124.73㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 5,500만원
최저매각가격
3억 1,850만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
3,185만원(10%)
배당요구종기
2024.08.05
소재지(지번)
인천광역시 남동구 논현동 577
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 청능대로718번길 7
상세주소
소래마을풍림아파트
토지 면적
-
전용 면적
124.73㎡
물건비고
철근콘크리트조
124.725㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2015-10-06 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
대상물건 건물은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 건내 제106동 제19층 제1904호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽: 벽지도배 마감 등.
창호: 하이새시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 이용하여 출입함.
8) 공법상 제한사항
■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2023-12-18)(저촉), 대로2류(폭 30m-35m)(2018-12-21)(대2-74호선)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(저촉), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
미 상 임.