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대전지방법원·2025타경503251·물번 1·진행
대전광역시 서구 관저동 999 원앙마을4단지 410동 2층205호
전유 49.59㎡ · 토지 27.61㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 10만원100,100,000원
감정가1억 4,300만원
보증금 (10%)1,001만원
담당계 경매7계 · 470-1807
접수일자 2025.08.25개시결정 2025.08.26청구금액 122,289,342원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경503251
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.25
개시결정일자
2025.08.26
담당계
경매7계 · 470-1807
청구금액
122,289,342원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 임금채권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.23 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 143,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.03.03 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 143,000,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 143,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 100,100,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대전광역시 서구 관저동 999 원앙마을4단지 410동 2층205호 | 전용 49.59㎡ 대지권 27.61㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,300만원
최저매각가격
1억 10만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
1,001만원(10%)
배당요구종기
2025.11.26
소재지(지번)
대전광역시 서구 관저동 999
소재지(도로명)
대전광역시 서구 관저북로 14
상세주소
원앙마을4단지 410동 2층205호
토지 면적
27.61㎡
전용 면적
49.59㎡
물건비고
철근콘크리트벽식조
49.59㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 관저동에 소재하고 있는 '관저중학교' 남측 인근에 위치하고 있는
원앙마을4단지아파트 제410동 제205호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활
시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북동측 인근에 '건양대학교'가 위치하고 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남서측 원거리에 '서대전
IC'가 위치하고 있습니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층건물 중 제2층 제205호로
( 세대수 : 총15개동, 1,886세대, 복도식아파트)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 섀시창호.
4) 토지의 용도
아파트(건축물현황도상 침실2, 거실, 주방및식당, 욕실 등)로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있습니다
6) 건물 구조
부정형의 평지로 아파트건지부로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 사방으로 대로에 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭35m~40m)(접함), 대로2류(폭30m~35m)(접
함), 대로3류(폭25m~30m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상입니다.