사진 없음
서울동부지방법원·2025타경51871·물번 1·진행
서울특별시 성동구 용답동 229-1 동우리즈힐스 7층708호
전유 16.67㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 100만원201,000,000원
감정가2억 100만원
보증금 (10%)2,010만원
담당계 경매4계 · (02)2204-2408
접수일자 2025.07.31개시결정 2025.09.01청구금액 175,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51871
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.31
개시결정일자
2025.09.01
담당계
경매4계 · (02)2204-2408
청구금액
175,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 임차인 | ||
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 | ||
| 압류권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.15 | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 201,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 성동구 용답동 229-1 동우리즈힐스 7층708호 | 전용 16.67㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 100만원
최저매각가격
2억 100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
입찰법정[제101호]
매수신청보증금
2,010만원(10%)
배당요구종기
2025.11.18
소재지(지번)
서울특별시 성동구 용답동 229-1
소재지(도로명)
서울특별시 성동구 천호대로 380-7
상세주소
동우리즈힐스 7층708호
토지 면적
-
전용 면적
16.67㎡
물건비고
철근콘크리트구조 오피스텔 16.67㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 성동구 용답동 소재 '장한평역(지하철 5호선)' 서측 인근에 위치하는 동우리즈힐스 제7층 제708호로서, 주변은 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 장한평역(지하철 5호선) 및 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 건물 내 제7층 제708호로서,
(사용승인일자: 2022-10-04)
외 벽: 복합 판넬 및 석재붙임 등 마감,
창 호: 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
기준시점 현재 '오피스텔'로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 소화탐지설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서,'업무시설(오피스텔 182실), 근린생활시설(7실) [동우리즈힐스]' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측 및 서측으로 노폭 약 50미터, 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2018-08-16) , 도로(2018-08-16)(접합) , 도로(접합), 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정(세부사항은 건축과 문의))임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임.