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의정부지방법원 고양지원·2024타경85105·물번 1·진행
경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록3로트 베네하임1차 1층122호
전유 33.88㎡10.25평
업무시설
최저매각가격감정가 대비 17%
1억 5,210만원152,104,000원
감정가9억 500만원
보증금 (10%)1,521만원
담당계 경매3계 · 031-920-6313
접수일자 2024.11.13개시결정 2024.11.18청구금액 444,247,097원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경85105
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.13
개시결정일자
2024.11.18
담당계
경매3계 · 031-920-6313
청구금액
444,247,097원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.23 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 905,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.03 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 633,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.17 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 443,450,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.21 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 310,415,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 217,291,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 152,104,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록3로트 베네하임1차 1층122호 | - | 전용 33.88㎡10.25평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
9억 500만원
최저매각가격
1억 5,210만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,521만 400원(10%)
배당요구종기
2025.02.10
소재지(지번)
경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록3로트
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산동구 위시티3로 133
상세주소
베네하임1차
토지 면적
-
전용 면적
33.88㎡10.25평
물건비고
철골철근콘크리트구조 33.88㎡
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특이사항
1.대지권미등기이나 매각목적물 및 감정평가에 포함
2.일산 동구청으로부터 토지+건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었다는 사실조회 회신 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 1층 122호 | 전입24.06.03 기간미상 확정미상 | 보증금3,000만원 차임200만원 배당24.06.13 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 배당요구일
- 2024.06.13
기준권리 · 2024-01-12 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대병원사거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 23층 건물 내 제1층 제122호로서,
외벽 : 벽돌 붙임, 복합유리, 페인팅 등 마감,
내벽 : 페인팅 등 마감,
창호 : 새시 창호입니다.
4) 토지의 용도
근린생활시설로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
기준시점 현재 토지이용계획 및 제한상태가 미정리된 상태입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.