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부산지방법원·2025타경22481·물번 1·진행
부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 17층1703호
전유 53.06㎡16.05평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 6,200만원262,000,000원
감정가2억 6,200만원
보증금 (10%)2,620만원
담당계 경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.06청구금액 268,099,869원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
부산광역시 부산진구 범일로192번길 10
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사건기본내역
사건번호
2025타경22481
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.06
담당계
경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
청구금액
268,099,869원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 262,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 17층1703호 | - | 전용 53.06㎡16.05평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 6,200만원
최저매각가격
2억 6,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
2,620만원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
부산광역시 부산진구 범천동 849-2
소재지(도로명)
부산광역시 부산진구 범일로192번길 10
상세주소
대동레미안센트럴시티5 17층1703호
토지 면적
-
전용 면적
53.06㎡16.05평
물건비고
철근콘크리트구조 공동주택 53.0631㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 1703호 | 전입22.01.27 기간22.01.27~ 확정22.01.14 | 보증금2억 5,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.08.08.임 주택도시보증공사(임차인 OOO):경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계). 배당요구일자는 경매신청일임 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.01.14
- 임대기간
- 22.01.27~
기준권리 · 2024-07-16 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 <범천1동주민센터> 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 오피스텔, 각종 근린생활시설, 병,의원, 숙박시설, 상업용건물 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도1호선 ""범내골역""이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
3) 기타 참고사항
기호(1)은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상20층 건 중
17층 1703호로서
2019.11.05 사용승인되었으며,
외벽 : 대리석치장 및 페인팅마감 등
내벽 : 도배벽지마감 등
창호 : 하이샷시창호등 임.
4) 토지의 용도
기준시점 현재 공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약18미터, 남동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역,방화지구,소로1류(폭 10m~12m)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(기준높이 125m)<건축법>,가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(최고높이 150m)<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
가. 임대상황
감정평가 목적을 고려하여 임대관계는 생략하였는 바 경매 진행시 참고하시길 바람.
나. 기타
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