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수원지방법원 평택지원·2025타경42110·물번 1·진행
경기도 평택시 청북읍 옥길리 산22-6
토지 11507㎡3480.87평
임야분묘기지권맹지우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 6,154만원561,541,600원
감정가5억 6,154만원
보증금 (10%)5,615만원
담당계 경매6계 · 031-650-3093
접수일자 2025.06.17개시결정 2025.06.18청구금액 127,034,034원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
경기도 평택시 청북읍 산22-6
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사건기본내역
사건번호
2025타경42110
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.17
개시결정일자
2025.06.18
담당계
경매6계 · 031-650-3093
청구금액
127,034,034원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 561,541,600원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 청북읍 옥길리 산22-6 | 임야 | 11507㎡3480.87평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
5억 6,154만 1,600원
최저매각가격
5억 6,154만 1,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
5,615만 4,160원(10%)
배당요구종기
2025.09.23
소재지(지번)
경기도 평택시 청북읍 산22-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 11507㎡ 갑구5번 김정화 지분 2분의 1 전부]
토지 면적
11507㎡3480.87평
전용 면적
11507㎡3480.87평
물건비고
지목: 임야
면적: 11507㎡
지분: 갑구5번 김정화 지분 2분의 1 전부
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특이사항
지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
지상으로 고압송전선이 통과함(구분지상권은 말소되지 않고 매수인이 인수함), 지적경계 부분에 분묘 1기가 소재하나 정확한 위치는 측량필요, 임야의 특성상 추가 분묘의 존부 여부 불분명하며 분묘기지권 성립 여지 있음, 현황 일부는 농경지(휴경지)상태 , 맹지임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2008-11-26
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 ""청북고등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는
임야, 농경지, 아파트단지, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건은 차량의 접근이 불가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대
중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 남서하향 완경사의 자연림, 일부 농경지(답, 전상태의 휴경지)상태임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의
업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지
역-무성산성지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
본건 남서측 지적경계 부근에 연고 미상의 분묘 1기 소재하고, 본건 지상으로 고압 송전선이
통과함.
7) 기타 참고사항
본건 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 일부는 농경지(답, 및 전상태의 휴경지)상태임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.