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인천지방법원·2025타경1506·물번 1·진행
인천광역시 서구 청라동 202-3 청라더리브티아모지식산업센터 2층209호
전유 126.32㎡38.21평
공장
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 9,900만원499,000,000원
감정가4억 9,900만원
보증금 (10%)4,990만원
담당계 경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
접수일자 2025.08.21개시결정 2025.08.22청구금액 441,045,933원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 중봉대로 490
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사건기본내역
사건번호
2025타경1506
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.21
개시결정일자
2025.08.22
담당계
경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
청구금액
441,045,933원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 219호 법정 | 499,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청라동 202-3 청라더리브티아모지식산업센터 2층209호 | - | 전용 126.32㎡38.21평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
4억 9,900만원
최저매각가격
4억 9,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
4,990만원(10%)
배당요구종기
2025.11.19
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 202-3
소재지(도로명)
인천광역시 서구 중봉대로 490
상세주소
청라더리브티아모지식산업센터 2층209호
토지 면적
-
전용 면적
126.32㎡38.21평
물건비고
철근콘크리트구조 126.32㎡
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특이사항
공장으로 이용중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | (209호126,32㎡ 중88.424 ㎡) | 전입23.05.31 기간미상 확정미상 | 보증금2,000만원 차임180만원 배당25.09.18 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 배당요구일
- 2025.09.18
기준권리 · 2023-05-04 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '초은중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 연구소, 공장 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상10층 건물로서,
외벽 : 강화유리 등 마감,
창호 : 시스템 창호 등임.
4) 토지의 용도
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수 설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형 토지로서 공장(지식산업센터) 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 건물 동측으로 폭 약 20미터 내외의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
청라동 202-3 :준공업지역(2019-12-16), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2019-12-16)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 도시첨단산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 미상임.