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울산지방법원·2025타경12644·물번 1·진행
울산광역시 중구 유곡동 142 유곡이편한세상 제107동
전유 84.73㎡25.63평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 5,800만원558,000,000원
감정가5억 5,800만원
보증금 (10%)5,580만원
담당계 경매8계 · 216-8268(구내:8268)
접수일자 2025.10.10개시결정 2025.10.15청구금액 187,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경12644
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.10
개시결정일자
2025.10.15
담당계
경매8계 · 216-8268(구내:8268)
청구금액
187,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 558,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 중구 유곡동 142 유곡이편한세상 제107동 | - | 전용 84.73㎡25.63평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 5,800만원
최저매각가격
5억 5,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
5,580만원(10%)
배당요구종기
2026.01.13
소재지(지번)
울산광역시 중구 유곡동 142
소재지(도로명)
울산광역시 중구 평동3길 2
상세주소
유곡이편한세상 제107동
토지 면적
-
전용 면적
84.73㎡25.63평
물건비고
1. 건물의 번호 : 제107동 제8층 제801호
구조 및 면적 : 철근콘크리트구조 84.7259㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-12-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 유곡동 소재 "울산광역시교육청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 20층 건물 내 제8층 제801호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시 창호 등
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(유곡2지구), 소로1류 (폭 10m~12m)(2024-12-05)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-12-05)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-19)(예은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아리솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(울산초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2011-02-05)(유곡동 공룡 발자국 화석 500m)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.