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인천지방법원·2025타경511827·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 180-20 메이져뷰 10층1001호
전유 54㎡16.34평 · 토지 9.53㎡2.88평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 920만원109,200,000원
감정가1억 5,600만원
보증금 (10%)1,092만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.08.25개시결정 2025.08.26청구금액 166,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경511827
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.25
개시결정일자
2025.08.26
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
166,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.15 | 매각기일 | 제219호 법정 | 156,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 109,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 180-20 메이져뷰 10층1001호 | - | 전용 54㎡16.34평 대지권 9.53㎡2.88평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 5,600만원
최저매각가격
1억 920만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,092만원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 180-20
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 광장로24번길 67
상세주소
메이져뷰 10층1001호
토지 면적
9.53㎡2.88평
전용 면적
54㎡16.34평
물건비고
철근콘크리트구조 54㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.04.22 기간22.04.22~24.04.22 확정22.03.25 | 보증금1억 6,600만원 차임미상 배당25.11.11 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 2. 22. 임 OOOOOO (임차인:OOO):경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO으로부 터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권 등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.03.25
- 배당요구일
- 2025.11.11
- 임대기간
- 22.04.22~24.04.22
기준권리 · 2023-11-09 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 지하철1호선 경인선 부평역 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 지하철1호선 경인선 부평역 및 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지상14층 건물 내 제10층 제1001호로서,
(사용승인일 : 2013.10.16.)
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행 시 참고하시기 바람.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 기계식주차장설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.
6) 건물 구조
인접도로 및 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 주택용도 취득,지정기간 : 2025.8.26.~2026.08.25.)임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
본건의 임대관계 미상임.