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수원지방법원·2024타경73761·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 192-23 2층302호
전유 49.01㎡ · 토지 36㎡
다세대주택재매각
최저매각가격감정가 대비 34%
2,949만원29,498,000원
감정가8,600만원
보증금 (10%)294만원
담당계 경매6계 · (031)210-1266
접수일자 2024.06.10개시결정 2024.06.13청구금액 60,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2024타경73761
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.06.10
개시결정일자
2024.06.13
담당계
경매6계 · (031)210-1266
청구금액
60,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차인 | ||
| 임차권자 | 압류권자 | ||
| 임금채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.26 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 86,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.24 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 60,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.04 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 42,140,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.05 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 29,498,000원 | 매각 |
| 5 | 2025.12.12 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.02.10 | 대금지급및 배당기일 | 광교신청사 제101호 법정 | - | 미납 |
| 7 | 2026.06.10 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 29,498,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 192-23 2층302호 | 전용 49.01㎡ 대지권 36㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
8,600만원
최저매각가격
2,949만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
294만 9,800원(10%)
배당요구종기
2024.08.29
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 포곡읍 192-23
소재지(도로명)
경기도 용인시 처인구 전대로78번길 14-11
상세주소
[집합건물 벽돌조
49.01㎡]
토지 면적
36㎡
전용 면적
49.01㎡
물건비고
벽돌조
49.01㎡
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특이사항
(재매각) 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 302호 | 전입21.12.06 기간미상 확정미상 | 보증금6,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-03-15 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 소재 "전대.에버랜드역" 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하는 바, 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
벽돌조 슬래브지붕 2층 중 제2층 제302호로서,
외벽 : 치장벽돌 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감,
바닥 : 장판깔기 및 타일붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택의 건물 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 노폭 약 4m의 비포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
가. 임대미상임.
나. 대상물건은 "302호"이나 공부상 및 현황 2층이므로, 경매진행시 유의바람.