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대전지방법원 논산지원·2025타경20437·물번 1·진행
충청남도 논산시 양촌면 반곡리 639
토지 487.4㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
9,382만원93,824,000원
감정가1억 3,403만원
보증금 (10%)938만원
담당계 경매1계 · 041-746-2781
접수일자 2025.07.25개시결정 2025.07.31청구금액 73,920,548원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20437
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.25
개시결정일자
2025.07.31
담당계
경매1계 · 041-746-2781
청구금액
73,920,548원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제2호 법정 | 134,035,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제2호 법정 | 93,824,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 논산시 양촌면 반곡리 639 | 487.4㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
1억 3,403만 5,000원
최저매각가격
9,382만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
938만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.10.28
소재지(지번)
충청남도 논산시 양촌면 639
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 487.4㎡]
토지 면적
487.4㎡
전용 면적
487.4㎡
물건비고
공부상 지목은 “대”이나 현황은 “주거나지”로 이용 중임.
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특이사항
공부상 지목은 “대”이나 현황은 “주거나지”로 이용 중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 양촌면 반곡리 소재 ""반곡1리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하
는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 소재하는 전원주택단지로서
제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 제반차량출입이 가능하며, 근거리 지방도변에 시내버스정류장이 소재하는 바,
제반대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
완경사지역내의 세장형의 평지로서 ""주거나지"" 로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
세로(가)에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 자연취락지구, 자연취락지구(자연취락지구8), 가축사육제한구역(2025-07-
11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을정비구역<농어촌정비법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.