1 / 5
제주지방법원·2025타경8795·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 831
토지 1326㎡401.12평
전특별매각조건농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,105만원171,054,000원
감정가1억 7,105만원
보증금 (10%)1,710만원
담당계 경매5계 · 064-729-2155
접수일자 2025.09.11개시결정 2025.09.19청구금액 306,142,664원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8795
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.11
개시결정일자
2025.09.19
담당계
경매5계 · 064-729-2155
청구금액
306,142,664원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 171,054,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 831 | 전 | 1326㎡401.12평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 7,105만 4,000원
최저매각가격
1억 7,105만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1,710만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 831
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,326㎡]
토지 면적
1326㎡401.12평
전용 면적
1326㎡401.12평
물건비고
지목: 전
면적: 1326㎡
07
특이사항
- 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-02-06 압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 소재 ‘덕수초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.
3) 형상 및 이용상태
인접토지 대비 등고 평탄한 부정형지로 휴경상태의 전임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
본건은 지목 및 현황이 '전'으로 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요한 것으로 사료되니, 해당관청에 재확인 바람.