1 / 1
수원지방법원·2025타경55465·물번 22·매각
경기도 수원시 권선구 서둔동 292-8 아이빌 비동 5층502호
전유 57.27㎡17.32평 · 토지 35.23㎡10.66평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 5,582만원155,820,000원
낙찰가감정가 대비 65%
2억 732만원
감정가3억 1,800만원
보증금 (10%)1,558만원
담당계 경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)
접수일자 2025.04.07개시결정 2025.04.08청구금액 2,477,863,113원매각기일 2026.05.20
물건
같은 사건 물건 (22)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경55465 | 경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51 | 146,510,000원 | 매각 |
| 물번 2 | 2025타경55465 | 경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51 | 106,330,000원 | 매각 |
| 물번 3 | 2025타경55465 | 경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51 | 140,630,000원 | 매각 |
| 물번 4 | 2025타경55465 | 경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51 | 149,450,000원 | 매각 |
| 물번 5 | 2025타경55465 | 경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51 | 108,780,000원 | 매각 |
| 물번 6 | 2025타경55465 | 경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51 | 143,570,000원 | 매각 |
| 물번 7 | 2025타경55465 | 경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51 | 149,450,000원 | 매각 |
| 물번 8 | 2025타경55465 | 경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51 | 108,780,000원 | 매각 |
| 물번 9 | 2025타경55465 | 경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51 | 143,570,000원 | 매각 |
| 물번 10 | 2025타경55465 | 경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51 | 147,980,000원 | 매각 |
| 물번 11 | 2025타경55465 | 경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51 | 107,310,000원 | 매각 |
| 물번 12 | 2025타경55465 | 경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51 | 142,100,000원 | 매각 |
| 물번 13 | 2025타경55465 | 경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51 | 149,450,000원 | 매각 |
| 물번 14 | 2025타경55465 | 경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51 | 133,280,000원 | 매각 |
| 물번 15 | 2025타경55465 | 경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51 | 106,673,000원 | 진행 |
| 물번 16 | 2025타경55465 | 경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51 | 152,880,000원 | 매각 |
| 물번 17 | 2025타경55465 | 경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51 | 137,200,000원 | 매각 |
| 물번 18 | 2025타경55465 | 경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51 | 156,800,000원 | 매각 |
| 물번 19 | 2025타경55465 | 경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51 | 195,510,000원 | 매각 |
| 물번 20 | 2025타경55465 | 경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51 | 161,210,000원 | 매각 |
| 물번 21 | 2025타경55465 | 경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51 | 165,620,000원 | 매각 |
| 물번 22(현재) | 2025타경55465 | 경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51 | 155,820,000원 | 매각 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경55465
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.07
개시결정일자
2025.04.08
담당계
경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)
청구금액
2,477,863,113원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 | 318,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.15 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 | 222,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.20 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 | 155,820,000원 | 매각매각 207,323,000원입찰 2명 |
| 4 | 2026.05.27 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.07.07 | 대금지급기한 | 경매16계 | - | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 서둔동 292-8 아이빌 비동 5층502호 | - | 전용 57.27㎡17.32평 대지권 35.23㎡10.66평 |
06
물건기본정보
물건번호
22
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 1,800만원
최저매각가격
1억 5,582만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.20 10:00
매각장소
광교신청사 제101호
매수신청보증금
1,558만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.20
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 서둔동 292-8
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51
상세주소
아이빌 비동 5층502호
토지 면적
35.23㎡10.66평
전용 면적
57.27㎡17.32평
물건비고
철근콘크리트구조 57.27㎡
07
특이사항
다세대주택으로 이용중.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재 ""서평초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장과 ""수원역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
1. 기호1~12
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 아이빌 에이동에 소재하며
외벽:치장벽돌쌓기 마감 등.
창호:새시창호.
2. 기호13~22
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 아이빌 비동에 소재하며
외벽:치장벽돌쌓기 마감 등.
창호:새시창호.
4) 토지의 용도
기호1~기호22 모두 다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 장방형 토지로 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
2필지 일단으로 남측으로 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
서둔동 292-8:도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.
서둔동 292-13:도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.
9) 기타 참고사항
감정평가액 산출근거 및 결정의견 참조.
10) 임대관계
1)기호8,12,13,15,19는 임대관계 미상임.
2)기호1~7, 9~11, 14, 16~18, 20~22의 등기사항전부증명서상 임차권등기내용 있는바 업무진행시 참조하시기 바람.(감정평가액 산출근거 및 결정의견 참조)