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부산지방법원·2025타경20580·물번 1·진행
부산광역시 부산진구 가야동 639-40 베스트빌3 2층201호
전유 76.46㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,470만원154,700,000원
감정가2억 2,100만원
보증금 (10%)1,547만원
담당계 경매4계 · 590-1815(구내:1815)
접수일자 2025.01.16개시결정 2025.01.24매각기일 2026.07.02
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20580
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.01.16
개시결정일자
2025.01.24
담당계
경매4계 · 590-1815(구내:1815)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 신청인겸소유자 | ||
| 상대방겸소유자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 221,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 154,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 부산진구 가야동 639-40 베스트빌3 2층201호 | 전용 76.46㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 2,100만원
최저매각가격
1억 5,470만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
1,547만원(10%)
배당요구종기
2025.04.14
소재지(지번)
부산광역시 부산진구 가야동 639-40
소재지(도로명)
부산광역시 부산진구 가야대로498번길 40
상세주소
베스트빌3 2층201호
토지 면적
-
전용 면적
76.46㎡
물건비고
철근콘크리트구조 76.46㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-01-24
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 '가평초등학교' 북측 인근에 위치하며,
부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 인근에
각종 생활편의시설 및 각급 학교등이 위치하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 부산도시철도 2호선 '동의대역' 및 버스정류장이
소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층 건물내 제2층 제201호로서,
외벽 : 화강석 및 인조석붙임마감 등,
내벽 : 벽지마감 등 추정,
창호 : 샤시창호 등 임.
4) 토지의 용도
본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
5) 기타 참고사항
승강기설비, 소화설비 등을 구비하고 있으며, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등을 구비한 것으로 추정됨.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합)
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기타사항 : 없음.