서울중앙지방법원·2025타경102587·물번 1·진행

서울특별시 관악구 봉천동 649-22 4층401호

전유 36.3㎡ · 토지 26.59㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 41%
2억 193만원201,933,000원
감정가4억 9,300만원
보증금 (10%)2,019만원
담당계 경매7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과)
접수일자 2025.04.02개시결정 2025.04.03청구금액 395,000,000원매각기일 2026.06.11
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경102587
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.02
개시결정일자
2025.04.03
담당계
경매7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과)
청구금액
395,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
임차인채권자
채무자겸소유자근저당권자
교부권자배당요구권자
임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.15매각기일4별관 211호 경매법정493,000,000원유찰
22026.02.26매각기일4별관 211호 경매법정394,400,000원유찰
32026.04.02매각기일4별관 211호 경매법정315,520,000원유찰
42026.05.07매각기일4별관 211호 경매법정252,416,000원유찰
52026.06.11매각기일4별관 211호 경매법정201,933,000원진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1대지권서울특별시 관악구 봉천동 649-22 4층401호36.3㎡
2건물봉천동 649-22 4층401호36.3㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
4억 9,300만원
최저매각가격
2억 193만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
4별관 211호 경매법정
매수신청보증금
2,019만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.17
소재지(지번)
서울특별시 관악구 봉천동 649-22
소재지(도로명)
서울특별시 관악구 봉천로23길 68(봉천동)
상세주소
[건물 36.3㎡]
토지 면적
26.59㎡
전용 면적
36.3㎡
물건비고
-
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
다세대주택
감정평가액
4억 9,300만원
최저매각가격
2억 193만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
4별관 211호 경매법정
매수신청보증금
2,019만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.17
소재지(지번)
서울특별시 관악구 봉천동 649-22
소재지(도로명)
서울특별시 관악구 봉천로23길 68(봉천동)
상세주소
[건물 36.3㎡]
토지 면적
26.59㎡
전용 면적
36.3㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인전부
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
2임차인전부
전입21.06.28
기간미상
확정21.05.06
보증금3억 9,500만원
차임미상
배당미상
미상
3임차인전부
전입21.06.28
기간미상
확정21.05.06
보증금3억 9,500만원
차임미상
배당25.06.17
미상
상세 정보 보기
임차인
임차인
확정일자
2021.05.06
임차인
확정일자
2021.05.06
배당요구일
2025.06.17
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2024. 12. 31. 근저당권
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권봉천동 649-22175분의 26.5926.59㎡ (8.04평)-
건물봉천동 649-22 4층401호철근콘크리트구조36.3㎡ (10.98평)-
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