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춘천지방법원 영월지원·2025타경30272·물번 1·진행
강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 5-3
토지 11079㎡3351.4평
전농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
5억 6,452만원564,525,000원
감정가16억 4,584만원
보증금 (10%)5,645만원
담당계 경매3계 · 033-371-1118
접수일자 2025.01.21개시결정 2025.01.22청구금액 743,515,828원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30272
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.21
개시결정일자
2025.01.22
담당계
경매3계 · 033-371-1118
청구금액
743,515,828원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 1,645,846,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 1,152,092,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.19 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 806,464,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 564,525,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 5-3 | 전 | 1078㎡326.1평 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 3-1 | 전 | 154㎡46.59평 | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 5-4 | 전 | 2074㎡627.39평 | |
| 4 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 4-1 | 전 | 2273㎡687.58평 | |
| 5 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 5 | 전 | 585㎡176.96평 | |
| 6 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 5-1 | 전 | 2503㎡757.16평 | |
| 7 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 6-1 | 전 | 1453㎡439.53평 | |
| 8 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 5-2 | 전 | 959㎡290.1평 |
06
물건기본정보(1/8)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 4,229만 6,000원
최저매각가격
5억 6,452만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
5,645만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.04.14
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 5-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 11,079㎡]
토지 면적
11079㎡3351.4평
전용 면적
1078㎡326.1평
물건비고
지목: 전
면적: 1078㎡
06
물건기본정보(2/8)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
2,571만 8,000원
최저매각가격
5억 6,452만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
5,645만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.04.14
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 5-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 11,079㎡]
토지 면적
11079㎡3351.4평
전용 면적
154㎡46.59평
물건비고
지목: 전
면적: 154㎡
06
물건기본정보(3/8)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
2억 7,376만 8,000원
최저매각가격
5억 6,452만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
5,645만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.04.14
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 5-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 11,079㎡]
토지 면적
11079㎡3351.4평
전용 면적
2074㎡627.39평
물건비고
지목: 전
면적: 2074㎡
06
물건기본정보(4/8)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
4억 686만 7,000원
최저매각가격
5억 6,452만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
5,645만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.04.14
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 5-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 11,079㎡]
토지 면적
11079㎡3351.4평
전용 면적
2273㎡687.58평
물건비고
지목: 전
면적: 2273㎡
06
물건기본정보(5/8)
물건번호
5
물건용도
전
감정평가액
7,722만원
최저매각가격
5억 6,452만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
5,645만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.04.14
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 5-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 11,079㎡]
토지 면적
11079㎡3351.4평
전용 면적
585㎡176.96평
물건비고
지목: 전
면적: 585㎡
06
물건기본정보(6/8)
물건번호
6
물건용도
전
감정평가액
3억 3,039만 6,000원
최저매각가격
5억 6,452만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
5,645만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.04.14
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 5-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 11,079㎡]
토지 면적
11079㎡3351.4평
전용 면적
2503㎡757.16평
물건비고
지목: 전
면적: 2503㎡
06
물건기본정보(7/8)
물건번호
7
물건용도
전
감정평가액
2억 6,299만 3,000원
최저매각가격
5억 6,452만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
5,645만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.04.14
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 5-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 11,079㎡]
토지 면적
11079㎡3351.4평
전용 면적
1453㎡439.53평
물건비고
지목: 전
면적: 1453㎡
06
물건기본정보(8/8)
물건번호
8
물건용도
전
감정평가액
1억 2,658만 8,000원
최저매각가격
5억 6,452만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
5,645만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.04.14
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 5-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 11,079㎡]
토지 면적
11079㎡3351.4평
전용 면적
959㎡290.1평
물건비고
지목: 전
면적: 959㎡
07
특이사항
일괄매각
지적경계 불분명
목록 1~8은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
목록 2,4,7은 일부 접도구역임
목록 2,4,7은 남동측으로 왕복 4차선 도로 소재하며, 기타 토지는 지적도상 맹지이나, 인접한 토지를 통해 출입 가능함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-10-10 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 '가우1교차로' 북동측 근거리에 위치하며 본건 주위는 로변으로 주택, 소규모공장, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
공히, 완경사의 부정형 및 사다리형토지로서 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(2,4,7)토지는 남동측으로 왕복4차선 도로 소재하며 기타토지는 지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통해 출입가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호(2) :계획관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-3_비도시)(접합), 접도구역<도로법>, 접도구역(2023-07-21)<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호(3) :계획관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호(4) :계획관리지역, 접도구역<도로법>, 접도구역(2023-07-21)<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호(5) :계획관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호(6) :계획관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호(7) :계획관리지역, 접도구역(2023-07-21)<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호(8) :계획관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
별차이 없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.