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인천지방법원·2026타경501770·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 주안동 1564-10 월드스카이 9층903호
전유 69.95㎡21.16평 · 토지 17㎡5.14평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 3,200만원232,000,000원
감정가2억 3,200만원
보증금 (10%)2,320만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.02.27개시결정 2026.03.04청구금액 265,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 미추홀구 경원대로752번길 15
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사건기본내역
사건번호
2026타경501770
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.27
개시결정일자
2026.03.04
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
265,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 232,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1564-10 월드스카이 9층903호 | - | 전용 69.95㎡21.16평 대지권 17㎡5.14평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 3,200만원
최저매각가격
2억 3,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,320만원(10%)
배당요구종기
2026.05.06
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 주안동 1564-10
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 경원대로752번길 15
상세주소
월드스카이 9층903호
토지 면적
17㎡5.14평
전용 면적
69.95㎡21.16평
물건비고
철근콘크리트구조 69.947㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 9층 903호 | 전입25.03.25 기간22.08.31~24.08.30 확정22.08.04 | 보증금2억 6,500만원 차임미상 배당26.04.29 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 9층 903호 | 전입24.01.17 기간22.08.31~24.08.30 확정미상 | 보증금2억 6,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: - 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.9.9.임 - 임차인 OOO의 현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금 등은 상가건물 임대차현황서에 근거함 OOOOOO:OOO) : 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.08.04
- 배당요구일
- 2026.04.29
- 임대기간
- 22.08.31~24.08.30
점포임차인
- 임대기간
- 22.08.31~24.08.30
기준권리 · 2024-09-10 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하며, 주안8동 행정복지센터 북동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 오피스텔, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 인천1호선 예술회관역, 인천2호선 석바위시장역이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
대상물건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 10층 건물 내 제9층 제903호로서, (사용승인일 : 2020.07.27) 외 벽 : 석재 붙임 및 페인팅 마감 등 창 호 : 새시 창호 등입니다.
4) 토지의 용도
대상물건은 기준시점 현재 '오피스텔'으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방 설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
사다리형 토지로서, '업무시설외 2'의 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
동측으로 폭 약 10미터의 도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다.