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창원지방법원 거창지원·2025타경10259·물번 1·진행
경상남도 합천군 대양면 백암리 916
토지 1005㎡
전
최저매각가격감정가 대비 24%
578만원5,786,000원
감정가2,410만원
보증금 (10%)57만원
담당계 경매1계 · 055-940-7141
접수일자 2025.06.26개시결정 2025.07.07청구금액 91,024,656원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10259
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.26
개시결정일자
2025.07.07
담당계
경매1계 · 055-940-7141
청구금액
91,024,656원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.09 | 매각기일 | 제1호법정 | 24,100,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.20 | 매각기일 | 제1호법정 | 16,870,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.27 | 매각기일 | 제1호법정 | 11,809,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.08 | 매각기일 | 제1호법정 | 8,266,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.12 | 매각기일 | 제1호법정 | 5,786,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 제2호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 합천군 대양면 백암리 916 | 1005㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2,410만원
최저매각가격
578만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
57만 8,600원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경상남도 합천군 대양면 916
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1005㎡]
토지 면적
1005㎡
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환).
07
특이사항
농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환). 제시외수목 매각포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 합천군 대양면 백암리에 소재하는 토지로서, ""백암마을"" 서측 인근에
위치하며, 부근은 전, 답, 자연림 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제반
교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '전'임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(500))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
본건 토지 지상에 '수목(감나무, 매실나무, 배나무, 아로니아, 두충나무 등, 약 60주)'
이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.