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인천지방법원 부천지원·2025타경33687·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 원미동 41-2 춘의테크노파크 3차 주건축물 1동 11층 1101호
전유 105.17㎡ · 토지 25.68㎡
공장
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 9,061만원190,610,000원
감정가3억 8,900만원
보증금 (10%)1,906만원
담당계 경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
접수일자 2025.06.02개시결정 2025.06.05청구금액 3,432,000,000원매각기일 2026.06.09
물건
같은 사건 물건 (10)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경33687 | 경기도 부천시 원미구 조마루로385번길 80 | 190,610,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경33687 | 경기도 부천시 원미구 조마루로385번길 80 | 179,830,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경33687 | 경기도 부천시 원미구 조마루로385번길 80 | 179,830,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경33687 | 경기도 부천시 원미구 조마루로385번길 80 | 179,830,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2025타경33687 | 경기도 부천시 원미구 조마루로385번길 80 | 179,830,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2025타경33687 | 경기도 부천시 원미구 조마루로385번길 80 | 183,750,000원 | 진행 |
| 물번 7 | 2025타경33687 | 경기도 부천시 원미구 조마루로385번길 80 | 177,380,000원 | 진행 |
| 물번 8 | 2025타경33687 | 경기도 부천시 원미구 조마루로385번길 80 | 173,460,000원 | 진행 |
| 물번 9 | 2025타경33687 | 경기도 부천시 원미구 조마루로385번길 80 | 173,460,000원 | 진행 |
| 물번 10 | 2025타경33687 | 경기도 부천시 원미구 조마루로385번길 80 | 173,460,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경33687
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.02
개시결정일자
2025.06.05
담당계
경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
청구금액
3,432,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.24 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 389,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.30 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 272,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.09 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 190,610,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 별관122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 원미동 41-2 춘의테크노파크 3차 주건축물 1동 11층 1101호 | 전용 105.17㎡ 대지권 25.68㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
3억 8,900만원
최저매각가격
1억 9,061만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
별관122호 법정
매수신청보증금
1,906만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 원미동 41-2
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 조마루로385번길 80
상세주소
춘의테크노파크 3차 주건축물
토지 면적
25.68㎡
전용 면적
105.17㎡
물건비고
철근콘크리트조 105.17㎡
07
특이사항
아파트형공장임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 '춘의역' 남동측 인근에 위치하며 부근은 공장,
지식산업센터, 아파트형 공장 등 공업용 부동산이 소재합니다.
2) 교통상황
본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 춘의역)이 소재
합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 13층 중 11층 1101호외 9개호로서,
외벽: 석재붙임, 복합판넬 및 강화유리 마감.
창호: 샷시 창호입니다.
4) 토지의 용도
기호1 ~ 기호10 : 각 '공장(폐문 중)' 입니다.
5) 기타 참고사항
공동 위생설비, 소화전, 승강기, 화물엘리베이터, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비 등을 갖추
고 있습니다.
6) 건물 구조
세장형 평지를 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
북서측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며 북측으로 로폭 약 15m 내외의 포장도로와
접합니다.
8) 공법상 제한사항
준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(소로
2-444호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-137호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상처리하였습니다.