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수원지방법원 성남지원·2025타경51650·물번 1·진행
경기도 광주시 능평동 327-1
토지 475㎡143.69평
도로
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,098만원140,980,000원
감정가2억 140만원
보증금 (10%)1,409만원
담당계 경매4계 · (031)737-1324
접수일자 2025.02.19개시결정 2025.02.21청구금액 57,914,839원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51650
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.19
개시결정일자
2025.02.21
담당계
경매4계 · (031)737-1324
청구금액
57,914,839원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 201,400,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 140,980,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 광주시 능평동 327-1 | 도로 | 475㎡143.69평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
도로
감정평가액
2억 140만원
최저매각가격
1억 4,098만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1,409만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.30
소재지(지번)
경기도 광주시 능평동 327-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 도로 475㎡]
토지 면적
475㎡143.69평
전용 면적
475㎡143.69평
물건비고
지목: 도로
면적: 475㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-07-24 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 ""진흥교 다리"" 남측 인근 주택가 내에 위치하며,
주위는 다세대주택이 주를 이루는 신흥주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
수단은 다소 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서 현재 다중이 이용하는 ""도로""로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건과 인접한 도로가 포장된 세로로 이용중임.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부
제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천구역(소하천부지 인접토지는 하천과
하천관리팀에 별도 확인요), 자연보전권역, 특별대책지역임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.