1.지분매각. 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음 2.지상에 소재하는 자연생 임목 및 과수목 수그루(포도, 키위, 관상수) 등은 토지에 포함하여 평가함 3.미확인 분묘가 소재할 수 있음 4.본건은 자연림으로 토지 대장상 지목 '임야'에 해당되나 본건 서측 일부는 현황 포장도로로 이용 중이고, 일부는 인접지 답 소유자가 임대차 관계없이 점유하고 있음. 인접지와의 정확한 지적경계는 측량을 요함 5.본건은 둘 이상의 용도지역에 걸쳐있는 토지에 해당하나 보전관리지역 부분의 면적이 미미하여 주된 용도지역인 자연녹지지역을 기준으로 감정평가하였음 6.본건 남측 하단부 지상에 소유자 미상의 제시외 컨테이너박스 1동, 목조 목지붕 단층 창고 1동이 소재하나 매각에서 제외함