1 / 15
창원지방법원 통영지원·2025타경471·물번 1·진행
경상남도 통영시 무전동 211-4
토지 106㎡32.07평 · 건물 52㎡15.73평
대지맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
5,615만원56,158,000원
감정가8,022만원
보증금 (10%)561만원
담당계 경매4계 · 640-8504(구내:504)
접수일자 2025.04.30개시결정 2025.05.01청구금액 19,500,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경471
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.30
개시결정일자
2025.05.01
담당계
경매4계 · 640-8504(구내:504)
청구금액
19,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 80,225,180원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 56,158,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 통영시 무전동 211-4 | 대 | 106㎡32.07평 | |
| 2 | 건물 | 경상남도 통영시 무전동 211-4 | - | 52㎡15.73평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
6,031만 4,000원
최저매각가격
5,615만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
561만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.16
소재지(지번)
경상남도 통영시 무전동 211-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 106㎡] [건물 52㎡]
토지 면적
106㎡32.07평
전용 면적
106㎡32.07평
물건비고
지목: 대
면적: 106㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1,991만 1,180원
최저매각가격
5,615만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
561만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.16
소재지(지번)
경상남도 통영시 무전동 211-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 106㎡] [건물 52㎡]
토지 면적
106㎡32.07평
전용 면적
52㎡15.73평
물건비고
벽돌조 슬래브지붕 2층주택
1층 52.00㎡
2층 37.69㎡
07
특이사항
-일괄매각.
-목록 1. 지적도상 맹지.
-목록 2. 주택이나 내부 공사가 중단된 상태.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-02-27 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 통영시 무전동 소재 ""통영시청 제1청사"" 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 불가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 진출입하고 있음.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호(2) 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,
외벽: 석재 타일 붙임 및 페인팅 마감 등,
내부: 공사 중단 상태임.
창호: 샷시 창호 등임.
2) 토지의 용도
일련번호(2): 주택이나 내부 공사가 중단된 상태인바 참고하시기 바람.
3) 기타 참고사항
위생 급배수 및 난방설비 등 설비공사가 중단된 상태인바 참고하시기 바람.
4) 기타 참고사항
-
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조