광주지방법원 순천지원·2025타경52333·물번 1·진행

전라남도 순천시 월등면 갈평리 483

토지 2255㎡682.14평

전분묘기지권농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
5,435만원54,355,000원
감정가7,765만원
보증금 (10%)543만원
담당계 경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
접수일자 2025.11.21개시결정 2025.11.24청구금액 27,366,878원매각기일 2026.07.06
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경52333
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.21
개시결정일자
2025.11.24
담당계
경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
청구금액
27,366,878원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
가압류권자교부권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.18매각기일경매법정(108호법정)77,650,000원유찰
22026.07.06매각기일경매법정(108호법정)54,355,000원진행
32026.07.13매각결정기일경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지전라남도 순천시 월등면 갈평리 483전2255㎡682.14평
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
6,765만원
최저매각가격
5,435만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
543만 5,500원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
전라남도 순천시 월등면 483
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2255㎡]
토지 면적
2255㎡682.14평
전용 면적
2255㎡682.14평
물건비고
지목: 전 면적: 2255㎡
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특이사항

입찰 전 확인
제시외 수목 포함, 분묘 소재, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수)
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2025-02-05 가압류
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 월등면 갈평리 소재 "운월저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 과수원, 농경지, 임야 등이 혼재한 산간 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
완경사지대내 부정형의 토지로, 전 및 일부 분묘 3기로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 2미터의 포장도로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 가축사육제한구역임.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 유첨 사진과 같이 분묘 3기 및 유실수(감나무, 매실나무)가 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
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