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인천지방법원 부천지원·2024타경54704·물번 1·진행
경기도 부천시 소사구 괴안동 119-12 디와이팰리스 나동 4층 403호
전유 39.24㎡ · 토지 28.18㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,130만원181,300,000원
감정가2억 5,900만원
보증금 (10%)1,813만원
담당계 경매3계 · (032)320-1133
접수일자 2024.11.21개시결정 2024.11.22청구금액 287,520,147원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2024타경54704
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.21
개시결정일자
2024.11.22
담당계
경매3계 · (032)320-1133
청구금액
287,520,147원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.14 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 259,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.11 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 181,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 126,910,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.03 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 88,837,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.19 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 62,186,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.04.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 259,000,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.04 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 181,300,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 119-12 디와이팰리스 나동 4층 403호 | 전용 39.24㎡ 대지권 28.18㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 5,900만원
최저매각가격
1억 8,130만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,813만원(10%)
배당요구종기
2025.02.10
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 괴안동 119-12
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 부광로42번길 12-6
상세주소
디와이팰리스 나동 4층 403호
토지 면적
28.18㎡
전용 면적
39.24㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 부광로42번길에 위치하며, 주위는 각급학교,
아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
3) 기타 참고사항
2020년 6월에 사용승인된
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 중
4층 403호로서,
외벽: 석재, 벽돌 등 마감
창호: 샷시 이중창호임.
(사용승인일:2020-06-25)
4) 토지의 용도
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재탐지시설, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측 및 남서측으로 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대
보호구역(부안초,양지초), 과밀억제권역.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대차관계는 미상임.