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창원지방법원 진주지원·2025타경30974·물번 1·진행
경상남도 진주시 충무공동 69-3 윙스타워 2층씨211호
전유 73.92㎡22.36평 · 토지 25.87㎡7.83평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 6,558만원265,580,000원
감정가5억 4,200만원
보증금 (10%)2,655만원
담당계 경매6계 · (055)760-3256(구내:256)
접수일자 2025.06.26개시결정 2025.06.27청구금액 170,802,173원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30974
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.26
개시결정일자
2025.06.27
담당계
경매6계 · (055)760-3256(구내:256)
청구금액
170,802,173원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 542,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제101호 법정 | 379,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 265,580,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 진주시 충무공동 69-3 윙스타워 2층씨211호 | - | 전용 73.92㎡22.36평 대지권 25.87㎡7.83평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
5억 4,200만원
최저매각가격
2억 6,558만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2,655만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.16
소재지(지번)
경상남도 진주시 충무공동 69-3
소재지(도로명)
경상남도 진주시 동부로169번길 12
상세주소
윙스타워
토지 면적
25.87㎡7.83평
전용 면적
73.92㎡22.36평
물건비고
철근콘크리트구조 73.92㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-04-26
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 「한일병원」남측 인근에 위치하는 구분건물 윙스타워 2층 씨211호로서, 주변은 근린생활시설, 병원, 오피스텔, 아파트 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 소재 내부까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상19층 건물 내 2층 씨211호로서,
외벽:전면강화유리, 알루미늄복합판넬, 외장석 재 마감 등
내벽:몰탈위 페인팅 및 인테리어마감 등
창호:섀시 창호 등입니다.
4) 토지의 용도
근린생활시설 (공유창고 (상호명:소포박스))으로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 건물 구조
등고 평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택(기숙사)등으로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 서측, 남측, 북측으로 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
준공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(대-보-3-34)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소-국-1-29)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중-국-2-74)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업복합구역(R&D융합지구(혁신도시클러스터용지))<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(강소연구개발특구 혁신도시)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 온천공보호구역(2018-01-25)<온천법>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1.임대관계:미상입니다.
2.기타:없습니다.