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수원지방법원 안산지원·2025타경53303·물번 1·진행
경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 9층9-029호
전유 41.73㎡12.62평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,000만원160,000,000원
감정가1억 6,000만원
보증금 (10%)1,600만원
담당계 경매5계 · 031-481-1191
접수일자 2025.09.11개시결정 2025.09.12청구금액 151,037,115원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경53303
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.11
개시결정일자
2025.09.12
담당계
경매5계 · 031-481-1191
청구금액
151,037,115원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 160,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 9층9-029호 | - | 전용 41.73㎡12.62평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1억 6,000만원
최저매각가격
1억 6,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
1,600만원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
경기도 시흥시 배곧동 299-3
소재지(도로명)
경기도 시흥시 서울대학로 59-21
상세주소
배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 9층9-029호
토지 면적
-
전용 면적
41.73㎡12.62평
물건비고
철근콘크리트구조 41.73 ㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 회사 9층 9-029 호 전체 | 전입미상 기간25.03.31~ 확정미상 | 보증금2,000만원 차임53만원 배당25.09.26 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO회사:용도는 기숙사이고, 계약서의 특약사항으로 전입신고하지 않기로 함. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 배당요구일
- 2025.09.26
- 임대기간
- 25.03.31~
기준권리 · 2022-02-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 "배곧한울초등학교(배곧2동 행정복지센터)"남서측인근에 위치 하며 주위는 유사용도의 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 준주거지역으로 동측에 공영주차장(배곧 제13)이 소재함.
2) 교통상황
차량의 출입이 용이하며 북측인근에 노선버스정류장(종점)이 소재하나 거리,노선수,배차간격 등으로 보아 대중교통여건은 보통정도임.
3) 기타 참고사항
피알씨(PRC)구조,피알씨구조지붕 10층(지2층)규모로 제1,2종 근린생활시설용도의 건물임. -외벽:복합판넬마감 등 =내벽:벽지,타일 등마감 -창호:샷시창
4) 토지의 용도
주거용 오피스텔
5) 기타 참고사항
급배수,위생설비,소화설비,승강기설비,주차장설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
장방형의 제1,2종 근린생활시설부지로 접면도로 및 부근과는 등고 평탄함.
7) 토지의 형상
대로2류,중로1류,소로1류의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류( 폭30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계:미상