1 / 23
수원지방법원 평택지원·2025타경41864·물번 1·진행
경기도 평택시 팽성읍 신대리 243-3
토지 962㎡291.01평
답농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 6,639만원166,397,140원
감정가3억 3,958만원
보증금 (10%)1,663만원
담당계 경매3계 · 650-3167(구내:3167)
접수일자 2025.05.02개시결정 2025.05.07청구금액 112,572,752원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경41864
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.02
개시결정일자
2025.05.07
담당계
경매3계 · 650-3167(구내:3167)
청구금액
112,572,752원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 339,586,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 237,710,200원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 166,397,140원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 신대리 243-3 | 답 | 347㎡104.97평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 신대리 243-7 | 답 | 63㎡19.06평 | |
| 3 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 신대리 243-8 | 답 | 552㎡166.98평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 2,249만 1,000원
최저매각가격
1억 6,639만 7,140원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,663만 9,714원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 신대리 243-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 962㎡]
토지 면적
962㎡291.01평
전용 면적
347㎡104.97평
물건비고
지목: 답
면적: 347㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
2,223만 9,000원
최저매각가격
1억 6,639만 7,140원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,663만 9,714원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 신대리 243-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 962㎡]
토지 면적
962㎡291.01평
전용 면적
63㎡19.06평
물건비고
지목: 답
면적: 63㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
1억 9,485만 6,000원
최저매각가격
1억 6,639만 7,140원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,663만 9,714원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 신대리 243-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 962㎡]
토지 면적
962㎡291.01평
전용 면적
552㎡166.98평
물건비고
지목: 답
면적: 552㎡
07
특이사항
일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '전'임. 맹지. 목록2 지상 소재 비닐하우스 1동 매각제외.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2005-03-31 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1)~(3)토지는 경기도 평택시 팽성읍 신대리 소재 ""신대1리 다목적회관"" 북측
인근에 위치하는 토지로서 부근은 마을주변의 농가주택 및 농경지(전,답), 임야 등이
혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
기호(1)~(3)토지는 차량접근이 불가능하며 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로
보아 제반 교통여건은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1),(3) : 비교적 방형의 평탄한 토지로서 ""전""으로 이용중임.
기호(2) : 세장형의 평탄한 토지로 하우스부지임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1)~(3) 공히
계획관리지역(2019-08-21), 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m이내)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 45m
이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 기타 참고사항
기호(2)지상에 소유자미상의 철거가능한 비닐하우스 1동이 소재함.
7) 기타 참고사항
기호(1)(2)(3) 공히 공부상 지목은 ""답""이나 현황은 ""전""임.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 본건 기호(1)~(3)은 자연취락지구내 토지로서 인접토지와의 경계등이 불분명한바 필요시
경계측량을 요함.