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대전지방법원 서산지원·2025타경51222·물번 1·진행
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 155-7
토지 828㎡ · 건물 550.77㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
9억 8,586만원985,867,000원
감정가20억 1,197만원
보증금 (10%)9,858만원
담당계 경매4계 · 041-660-0694
접수일자 2025.04.10개시결정 2025.04.18청구금액 1,334,980,097원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51222
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.10
개시결정일자
2025.04.18
담당계
경매4계 · 041-660-0694
청구금액
1,334,980,097원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 2,011,975,510원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 1,408,382,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 985,867,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 155-7 | 812㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 155-112 | 16㎡ | |
| 3 | 건물 | 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 155-7 | 550.77㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
11억 9,364만원
최저매각가격
9억 8,586만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
9,858만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.07.22
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 155-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 828㎡] [건물 550.77㎡]
토지 면적
828㎡
전용 면적
812㎡
물건비고
지목: 대
면적: 812㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
2,352만원
최저매각가격
9억 8,586만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
9,858만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.07.22
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 155-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 828㎡] [건물 550.77㎡]
토지 면적
828㎡
전용 면적
16㎡
물건비고
지목: 대
면적: 16㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
7억 9,411만 5,510원
최저매각가격
9억 8,586만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
9,858만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.07.22
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 155-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 828㎡] [건물 550.77㎡]
토지 면적
828㎡
전용 면적
550.77㎡
물건비고
철근콘크리트구조 및 일반철골구조 기타지붕 3층 제2종근린생활시설
1층 550.77 ㎡
2층 301.94 ㎡
3층 91.18 ㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 제시외 수목(소나무 등) 매각 포함
- 목록1,2 상업용 건부지 등
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 '기지초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 각종 근린생활시설, 학교, 아파트 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2) : 일단의 부정형 평지로서, 현황 "상업용 건부지 등"으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남동측으로 로폭 약 13m 내외의 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1):제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) 가축사육제한구역(2024-12-12) (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(2):제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
제시외 수목이 소재함.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(가) : 철근콘크리트구조, 일반철골구조 기타지붕 3층 건으로서 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 타일 및 인테리어 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.
2) 토지의 용도
주차장 및 일반음식점, 창고 등으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있으나 정상 작동여부는 미상임.
4) 기타 참고사항
-.
5) 기타 참고사항
-.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.