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서울서부지방법원·2025타경51533·물번 1·진행
서울특별시 은평구 역촌동 24-5 리치에비뉴 5층503호
전유 29.83㎡9.02평 · 토지 18.73㎡5.67평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 80%
2억 4,320만원243,200,000원
감정가3억 400만원
보증금 (10%)2,432만원
담당계 경매5계 · 02-3271-1325
접수일자 2025.06.02개시결정 2025.06.09매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51533
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2025.06.02
개시결정일자
2025.06.09
담당계
경매5계 · 02-3271-1325
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 304,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 243,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 은평구 역촌동 24-5 리치에비뉴 5층503호 | - | 전용 29.83㎡9.02평 대지권 18.73㎡5.67평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 400만원
최저매각가격
2억 4,320만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 209호 경매법정
매수신청보증금
2,432만원(10%)
배당요구종기
2025.08.20
소재지(지번)
서울특별시 은평구 역촌동 24-5
소재지(도로명)
서울특별시 은평구 진흥로1길 58-4
상세주소
리치에비뉴 5층503호
토지 면적
18.73㎡5.67평
전용 면적
29.83㎡9.02평
물건비고
철근콘크리트구조 29.83㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-08-25 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""역촌초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 북측 인근에 노선버스정류장, 동측 인근에 ""역촌역(6호선)""
이 소재하는 바 정류장, 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보
통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서,
외 벽 : 석재 및 타일붙임 등 마감,
창 호 : 하이샷시창호임.
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택(방2, 거실겸주방, 욕실 등)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지대비 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 6M 내외, 남서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구
역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.