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대구지방법원·2025타경9051·물번 1·진행
경상북도 칠곡군 기산면 행정리 559
토지 1360㎡ · 건물 398.37㎡
공장제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 1,529만원315,291,000원
감정가6억 4,345만원
보증금 (10%)3,152만원
담당계 경매9계 · 757-6661(구내:661)
접수일자 2025.08.20개시결정 2025.08.21청구금액 477,824,890원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경9051
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.20
개시결정일자
2025.08.21
담당계
경매9계 · 757-6661(구내:661)
청구금액
477,824,890원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.13 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 643,454,270원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.15 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 450,417,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 315,291,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 신관지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 559 | 779㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 559-6 | 17㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 560-1 | 564㎡ | |
| 4 | 건물 | 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 560-1 | 398.37㎡ | |
| 5 | 기타 | 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 560-1 (행정2길 135-1) 기계기구목록 칠곡등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-112호 | 398.37㎡ |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 5,784만 9,000원
최저매각가격
3억 1,529만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
3,152만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.11.07
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 기산면 행정리 560-1 (행정2길 135-1)
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,360㎡] [건물 398.37㎡]
토지 면적
1360㎡
전용 면적
779㎡
물건비고
지목: 답
면적: 779㎡
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
562만 7,000원
최저매각가격
3억 1,529만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
3,152만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.11.07
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 기산면 행정리 560-1 (행정2길 135-1)
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,360㎡] [건물 398.37㎡]
토지 면적
1360㎡
전용 면적
17㎡
물건비고
지목: 답
면적: 17㎡
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
1억 8,668만 4,000원
최저매각가격
3억 1,529만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
3,152만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.11.07
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 기산면 행정리 560-1 (행정2길 135-1)
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,360㎡] [건물 398.37㎡]
토지 면적
1360㎡
전용 면적
564㎡
물건비고
지목: 답
면적: 564㎡
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
공장
감정평가액
1억 8,763만 2,270원
최저매각가격
3억 1,529만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
3,152만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.11.07
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 기산면 행정리 560-1 (행정2길 135-1)
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,360㎡] [건물 398.37㎡]
토지 면적
1360㎡
전용 면적
398.37㎡
물건비고
일반철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 398.37㎡
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
공장
감정평가액
557만 2,000원
최저매각가격
3억 1,529만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
3,152만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.11.07
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 기산면 행정리 560-1 (행정2길 135-1)
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,360㎡] [건물 398.37㎡]
토지 면적
1360㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함 매각.
이동가능한 컨테이너 사무실 매각에서 제외.
목록1, 2, 3. 공부상 지목이 답이나 현황 공장용지임.
목록3. 지상 일부에 적치된 철제물건 및 목록4. 내부에 기계기구목록(제2014-112호)외에 적치된 다수의 기구 등 매각에서 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기계기구 감정평가요항표
1) 인접도로상태
본건은 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 소재 "행정2리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 건물 현황
(1) 형상 및 이용상태 일련번호 1,2,3) 3필지 일단의 부정형으로 인접도로 대비 대체적으로 등고평단한 공업용 건 부지입니다. (2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. (3) 도로상황 일련번호 1,2,3) 북측으로 폭 약 4~5미터 내외의 도로와 접합니다. (4)공법상 제한사항 계획관리지역, 성장관리계획구역(기산8) 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (5)공부와의 차이 일련번호 1,2,3)공부상 지목이 답이나 현황 공장용지입니다. (6)기타 없습니다.
3) 기타 참고사항
(1)건물의 구조 일반철골조 판넬지붕 단층 건으로서 -주기둥 : H-beam(340×180) -벽체 : 샌드위치판넬잇기 등 마감 -천장 : 철골트러스 위 판넬잇기 등 마감 -바닥 : 칼라하드너 등 마감 -창호 : 새시창호입니다.
4) 기타 참고사항
보통입니다.
5) 기타 참고사항
-
6) 항목 00083027
기계기구목록은 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-112호에 의거하였습니다.