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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101468·물번 1·진행
부산광역시 사상구 감전동 252-1 진원하이빌1차 5층603호
전유 54.38㎡ · 토지 22293㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
7,490만원74,900,000원
감정가1억 700만원
보증금 (10%)749만원
담당계 경매4계 · 051-812-1264
접수일자 2025.05.20개시결정 2025.05.22청구금액 44,026,729원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경101468
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.20
개시결정일자
2025.05.22
담당계
경매4계 · 051-812-1264
청구금액
44,026,729원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 107,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 74,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사상구 감전동 252-1 진원하이빌1차 5층603호 | 전용 54.38㎡ 대지권 22293㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 700만원
최저매각가격
7,490만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
749만원(10%)
배당요구종기
2025.08.14
소재지(지번)
부산광역시 사상구 감전동 252-1
소재지(도로명)
부산광역시 사상구 백양대로572번길 17-5
상세주소
진원하이빌1차 5층603호
토지 면적
22293㎡
전용 면적
54.38㎡
물건비고
철근콘크리트조
54.38㎡
07
특이사항
공동주택(아파트)로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 603호전부 | 전입22.05.20 기간미상 확정22.05.06 | 보증금1억원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.05.06
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 '감전초등학교' 북동측 인근에 위치하는 진원하이빌1차 5층 603호로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 건물 내 5층 603호로서,
(사용승인일자: 2000.09.06)
외 벽 : 외장타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호 : 샷시창임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
남서하향 완경사지를 택지조성한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 폭 약 8~12미터 내외의 도로와 접하며, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.