수원지방법원 평택지원·2024타경51159·물번 1·진행

경기도 안성시 일죽면 송천리 414-3

토지 321059711.76 · 건물 119.9236.28

창고법정지상권분묘기지권농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
49억 5,909만원4,959,096,688원
감정가70억 8,442만원
보증금 (10%)4억 9,590만원
담당계 경매6계 · 031-650-3093
접수일자 2024.08.26개시결정 2024.08.28청구금액 4,372,016,957매각기일 2026.06.23
01

사건기본내역

사건번호
2024타경51159
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.26
개시결정일자
2024.08.28
담당계
경매6계 · 031-650-3093
청구금액
4,372,016,957원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자
소유자근저당권자
승계인가압류권자
압류권자가등기권자
지상권자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.21매각기일1층 경매법정7,084,423,840원유찰
22026.06.23매각기일1층 경매법정4,959,096,688원진행
32026.06.30매각결정기일1층 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1토지경기도 안성시 일죽면 송천리 414-323771.69
2토지경기도 안성시 일죽면 송천리 444953288.28
3토지경기도 안성시 일죽면 송천리 415-12796845.79
4토지경기도 안성시 일죽면 송천리 416-13911.8
5토지경기도 안성시 일죽면 송천리 41827482.89
6토지경기도 안성시 일죽면 송천리 420-3370111.93
7토지경기도 안성시 일죽면 송천리 429-5288.47
8토지경기도 안성시 일죽면 송천리 596-175192274.5
9토지경기도 안성시 일죽면 송천리 산56-4임야9328.13
10토지경기도 안성시 일죽면 송천리 383367111.02
11토지경기도 안성시 일죽면 송천리 4131937585.94
12토지경기도 안성시 일죽면 송천리 414-11046316.42
13토지경기도 안성시 일죽면 송천리 414-21742526.96
14토지경기도 안성시 일죽면 송천리 416잡종지495149.74
15토지경기도 안성시 일죽면 송천리 416-2471142.48
16토지경기도 안성시 일죽면 송천리 419486147.02
17토지경기도 안성시 일죽면 송천리 597-2964291.61
18건물경기도 안성시 일죽면 송천리 416-119.9236.28
19토지경기도 안성시 일죽면 송천리 420-1740223.85
20토지경기도 안성시 일죽면 송천리 5982992905.08
21토지경기도 안성시 일죽면 송천리 산56-3임야578174.85
22토지경기도 안성시 일죽면 송천리 산56-5임야3017912.64
23토지경기도 안성시 일죽면 송천리 3811279386.9
24토지경기도 안성시 일죽면 송천리 382661199.95
25토지경기도 안성시 일죽면 송천리 420-22007607.12
26토지경기도 안성시 일죽면 송천리 429-2554167.59
27토지경기도 안성시 일죽면 송천리 415460139.15
06

물건기본정보(1/27)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
6,090만 9,000원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
23771.69
물건비고
지목: 답 면적: 237㎡
06

물건기본정보(2/27)

물건번호
2
물건용도
감정평가액
2억 6,874만 6,000원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
953288.28
물건비고
지목: 답 면적: 953㎡
06

물건기본정보(3/27)

물건번호
3
물건용도
감정평가액
5억 6,352만 8,000원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
2796845.79
물건비고
지목: 전 면적: 2796㎡
06

물건기본정보(4/27)

물건번호
4
물건용도
감정평가액
791만 7,000원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
3911.8
물건비고
지목: 전 면적: 39㎡
06

물건기본정보(5/27)

물건번호
5
물건용도
감정평가액
6,165만원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
27482.89
물건비고
지목: 전 면적: 274㎡
06

물건기본정보(6/27)

물건번호
6
물건용도
감정평가액
7,511만원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
370111.93
물건비고
지목: 전 면적: 370㎡
06

물건기본정보(7/27)

물건번호
7
물건용도
감정평가액
775만 6,000원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
288.47
물건비고
지목: 답 면적: 28㎡
06

물건기본정보(8/27)

물건번호
8
물건용도
감정평가액
16억 4,666만 1,000원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
75192274.5
물건비고
지목: 전 면적: 7519㎡
06

물건기본정보(9/27)

물건번호
9
물건용도
임야
감정평가액
1,093만 6,800원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
9328.13
물건비고
지목: 임야 면적: 93㎡
06

물건기본정보(10/27)

물건번호
10
물건용도
감정평가액
7,450만 1,000원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
367111.02
물건비고
지목: 전 면적: 367㎡
06

물건기본정보(11/27)

물건번호
11
물건용도
감정평가액
3억 9,321만 1,000원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
1937585.94
물건비고
지목: 전 면적: 1937㎡
06

물건기본정보(12/27)

물건번호
12
물건용도
감정평가액
2억 5,731만 6,000원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
1046316.42
물건비고
지목: 답 면적: 1046㎡
06

물건기본정보(13/27)

물건번호
13
물건용도
감정평가액
3억 5,362만 6,000원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
1742526.96
물건비고
지목: 전 면적: 1742㎡
06

물건기본정보(14/27)

물건번호
14
물건용도
잡종지
감정평가액
2억 146만 5,000원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
495149.74
물건비고
지목: 잡종지 면적: 495㎡
06

물건기본정보(15/27)

물건번호
15
물건용도
감정평가액
1억 6,906만 7,800원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
471142.48
물건비고
지목: 대 면적: 471㎡
06

물건기본정보(16/27)

물건번호
16
물건용도
감정평가액
9,865만 8,000원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
486147.02
물건비고
지목: 전 면적: 486㎡
06

물건기본정보(17/27)

물건번호
17
물건용도
감정평가액
2억 1,111만 6,000원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
964291.61
물건비고
지목: 전 면적: 964㎡
06

물건기본정보(18/27)

물건번호
18
물건용도
창고
감정평가액
3,561만 6,240원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
119.9236.28
물건비고
경량철골조 판넬지붕 단층주택 119.92㎡ 부속건물 목조 스레트지붕 단층창고 32.0㎡
06

물건기본정보(19/27)

물건번호
19
물건용도
감정평가액
1억 6,650만원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
740223.85
물건비고
지목: 전 면적: 740㎡
06

물건기본정보(20/27)

물건번호
20
물건용도
감정평가액
6억 7,320만원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
2992905.08
물건비고
지목: 전 면적: 2992㎡
06

물건기본정보(21/27)

물건번호
21
물건용도
임야
감정평가액
6,811만 2,000원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
578174.85
물건비고
지목: 임야 면적: 578㎡
06

물건기본정보(22/27)

물건번호
22
물건용도
임야
감정평가액
5억 3,702만 6,000원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
3017912.64
물건비고
지목: 임야 면적: 3017㎡
06

물건기본정보(23/27)

물건번호
23
물건용도
감정평가액
2억 8,777만 5,000원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
1279386.9
물건비고
지목: 전 면적: 1279㎡
06

물건기본정보(24/27)

물건번호
24
물건용도
감정평가액
1억 4,872만 5,000원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
661199.95
물건비고
지목: 전 면적: 661㎡
06

물건기본정보(25/27)

물건번호
25
물건용도
감정평가액
4억 5,157만 5,000원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
2007607.12
물건비고
지목: 답 면적: 2007㎡
06

물건기본정보(26/27)

물건번호
26
물건용도
감정평가액
1억 5,512만원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
554167.59
물건비고
지목: 답 면적: 554㎡
06

물건기본정보(27/27)

물건번호
27
물건용도
감정평가액
9,660만원
최저매각가격
49억 5,909만 6,688원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4억 9,590만 9,668원(10%)
배당요구종기
2024.11.28
소재지(지번)
경기도 안성시 일죽면 송천리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 32,105㎡] [건물 119.92㎡]
토지 면적
321059711.76
전용 면적
460139.15
물건비고
지목: 전 면적: 460㎡
07

특이사항

일괄매각 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) 인접지와의 경계 구분 어려운 바 정확한 경계는 측량을 요함 제시외건물(3,14,15토지 지상)을 위하여 이 사건 토지에 법정지상권이 성립할 여지 있으며 최저매각가격은 제시외건물로 제한받는 가격임 목록 8 건물 중 부속건물은 멸심됨 목록 21토지는 분묘로 인하여 제한받는 가격이며 분묘기지권 성립여지 있음 제시외건물20-1(감정서상'ㄱ')포함 최선수위지상권자의 말소 동의서 제출됨
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2022-10-28
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 일죽면 송천리 소재 일죽면행정복지센터 남서측에 위치하며 부근은 농경지, 임야. 소매점 등 소재함.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능함.
3) 형상 및 이용상태
가. 기호[1-8,10-13,16-17,19-20,23-27]] 대체로 부정형의 농경지이며 기호[5,8,19,23,24,25]토지 일부는 진입로로 이용중임. 나. 기호[14,15] 2필 일단의 주상용 건물부지임. 다. 기호[9,21,22] 완경사지대내 부정형 토지로서, 임야 및 토지임야상태임.
4) 도로 및 접면상태
가. 본건은 기호[5,8,19,23,24,25]토지 일부 및 인접토지 일부를 진입로로 이용하여 북측 내둔길에 출입하며 인접지와의 관계 등은 별도 확인바람. 나. 기호[14,15]토지는 본건 기호[5,19,25]토지 일부를 진입로로 이용중임. 다. 기호[8]토지 남측 및 기호[9,17,20,22]토지 북측으로 지적상 도로(송천리 593)가 소재하며 기호[8]지상 일부를 진입로로 이용함. 라. 기호[1-4,6,7,10,11,12,13,16,21,26,27]토지는 인접지를 통해 출입함.
5) 공법상 제한사항
가. 기호[1,2,7,26] 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 접도구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역임. 나. 기호[3,4,5,6,8,10,11,12,13,14,15,16,17,19,20,23,24,25,27] 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역임. 다. 기호[9,21,22] 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역임.
6) 기타 참고사항
가. 기호[3,14,15] 지상에 타인소유의 건물(조적조/75.6㎡/사용승인일:1998.9.24)이 소재함. 나. 기호[20] 지상에 소유자미상의 제시외 물건(ㄱ)이 소재함. 다. 기호[9,21]토지(임야) 경계 인근에 분묘가 소재하는바 정확한 위치는 측량을 요함.
7) 기타 참고사항
--
8) 임대관계
가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 토지는 각 필지와 인접하여 소재하여 인접지와 경계를 구분하기 어려운 바 측량을 통해 각 토지의 정확한 위치, 지적경계, 이용현황 등 확인바람.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
가. 경량철골조 판넬지붕 단층으로, 내부는 일부 철거된 상태임. 나. 부속건물(목조 스레트지붕 단층)은 멸실되었음.
2) 토지의 용도
건축물대장상 주택이나 현황 공실임.
3) 기타 참고사항
내부 일부가 철거된 상태로서 정확한 설비내역은 확인할 수 없음.
4) 기타 참고사항
--
5) 기타 참고사항
제시목록상 부속건물(목조 스레트 단층 창고 32㎡)은 멸실되었음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.
📎 문서·링크