본건은 부산광역시 서구 동대신동3가 소재 '동신초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 · 공동주택 · 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 ""동대신역"" 등이 소재함.

서하향의 경사지대 내 조성된 자루형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

본건 남서측으로 노폭 약 40미터 내외의 도로(보수대로)에 접함.

일련번호(1) : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역 일련번호(2) : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역 일련번호(4) : 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(2016-10-26)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역

없음.

없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 1986-07-24) - 외 벽 : 벽돌, 판넬, 석재붙임 마감 등, - 창 호 : 새시창 구조임.

공부상 주택으로 이용중임.

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

없음.

없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 본건은 서하향 경사지대에 위치하여 후면 동측 골목에서 보면 2층이 1층으로 보임. - 본건 건물은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부출입이 불가능하여 관련공부 · 외부관찰 · 탐문조사 및 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.