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대전지방법원·2025타경3625·물번 1·진행
충청남도 금산군 남일면 신정리 234-2
토지 3336㎡1009.14평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 49%
4,086만원40,866,000원
감정가8,340만원
보증금 (10%)408만원
담당계 경매1계 · 042-470-1801
접수일자 2025.06.23개시결정 2025.06.24청구금액 207,813,793원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경3625 | 충청남도 금산군 남일면 신정리 234-2 | 40,866,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경3625 | 충청남도 금산군 남일면 신정리 829-56 | 9,279,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경3625
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.23
개시결정일자
2025.06.24
담당계
경매1계 · 042-470-1801
청구금액
207,813,793원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 83,400,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 58,380,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 40,866,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 금산군 남일면 신정리 234-2 | 답 | 3336㎡1009.14평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
8,340만원
최저매각가격
4,086만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
408만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
충청남도 금산군 남일면 신정리 234-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,336㎡]
토지 면적
3336㎡1009.14평
전용 면적
3336㎡1009.14평
물건비고
지목: 답
면적: 3336.0㎡
07
특이사항
- 지상의 비닐하우스, 이동식 농막, 농작물 매각 제외
- 현황 '전'으로 이용 중임
- 농지취득자격증명 필요(증명서를 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-04-24 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 남일면 신정리 소재 ""홍도마을"" 서측 인근에 소재하는 토지로서,
본건 주위는 농경지역으로서 농경지 및 농가주택이 주를 이루고 있는 기존 농경지대로 주위
환경은 보통시됨
2) 교통상황
본건까지 대체로 차량 접근 가능하며, 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황
은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호1 부정형,평지로서 현황 ""전""
기호2 사다리,평지로서 현황 ""답""으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1토지는 북측으로, 기호2는 남측 및 동측으로 포장도로와 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
기호1
농림지역, 가축사육제한구역(전부), 농업진흥구역, 배수시설설치제한지역, 소하천구역,
배수구역
기호2
농림지역, 가축사육제한구역(전부), 농업진흥구역, 배수시설설치제한지역, 배수구역
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기호1토지상 비닐하우스가 수개동 소재하며 농업용이 대부분이며,
동측 검은색비닐하우스 내부에는 이동가능 농막이 소재함.