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전주지방법원·2025타경31774·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 127-6 비동 3층 301호
전유 38.7㎡ · 토지 3484㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4,300만원43,000,000원
감정가4,300만원
보증금 (10%)430만원
담당계 경매7계 · 063-259-5537(구내:5537)
접수일자 2025.10.02개시결정 2025.10.10청구금액 52,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31774
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.02
개시결정일자
2025.10.10
담당계
경매7계 · 063-259-5537(구내:5537)
청구금액
52,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 43,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 30,100,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 43,000,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 127-6 비동 3층 301호 | 전용 38.7㎡ 대지권 3484㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4,300만원
최저매각가격
4,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
430만원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 127-6
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 솔내7길 24
상세주소
비동 3층 301호
토지 면적
3484㎡
전용 면적
38.7㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 '솔빛중학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 3층 301호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
1-가)는 아파트 1세대로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전라고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전라고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
9) 기타 참고사항
--.
10) 임대관계
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.