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전주지방법원 군산지원·2025타경20752·물번 1·진행
전북특별자치도 군산시 조촌동 491 삼성아파트 2동 9층908호
전유 84.99㎡ · 토지 42.2㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 850만원108,500,000원
감정가1억 5,500만원
보증금 (10%)1,085만원
담당계 경매3계 · 063-450-5163
접수일자 2025.04.09개시결정 2025.04.15청구금액 94,602,016원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20752
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.09
개시결정일자
2025.04.15
담당계
경매3계 · 063-450-5163
청구금액
94,602,016원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 155,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 108,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 군산시 조촌동 491 삼성아파트 2동 9층908호 | 전용 84.99㎡ 대지권 42.2㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 5,500만원
최저매각가격
1억 850만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
1,085만원(10%)
배당요구종기
2025.07.10
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 조촌동 491
소재지(도로명)
전북특별자치도 군산시 백릉로 162
상세주소
삼성아파트
토지 면적
42.2㎡
전용 면적
84.99㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 ""군산제일고등학교"" 북서측 인근에 위치
하는 구분건물[삼성아파트 2동 9층 908호]로서, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장 및 간선도로가 소재하는 등
제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
1) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 9층 908호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창임.
4) 토지의 용도
1) - 아파트로이용중임.
5) 기타 참고사항
1) - 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전 및 엘레베
이터설비 등이 되어 잇음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 ""아파트부지""로 이용중임.
7) 토지의 형상
아파트 단지 기준하여 4개면이 도로에 접하고, 북측 왕복4차선을 통하여 아파트단지로
진출입 가능함.
8) 공법상 제한사항
491) - 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)
(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한
구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
566-5) - 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)
(접합),가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : --