본건은 대구광역시 중구 동인동4가 소재 "동인초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.

대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 기호1)은 주택 및 상가 건물 부지, 기호2)는 도로부지 임.

동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하며, 북서측 및 남측으로 폭 약 1∼1.5미터의 인도블로도로에 접함.

기호1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 소로1류(폭 8m 미만)( 접합), 상대보호구역(대구동인초등학교)<<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제 한구역, 지적재조사지구. 기호2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 소로1류(폭 8m 미만), 상대보호구역(대구동인초등학교)<<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제한구역, 지적재조사지구.

없음.

가호2)의 공부상 지목은 "대" 이나, 현재 "도로"임.

- 임대관계는 미상임. - 본건은 지적재조사사업지구 내에 있음.

기호 가) 블록조 스레트지붕 단층건으로서, - 외벽 : 외장타일 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 내장타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 바닥타일 등 마감. - 창호 : 샷시창임.

주택 및 점포로 이용중임.

수전설비, 급배수설비, 위생설비 등 되어 있음.

"제시외 건물 ㉠" 이 소재함.

본건 건물의 면적(59.47㎡)은 경계구분 없이 증축되어, 실측면적(70.12㎡)을 적용함.

임대관계는 미상임.