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광주지방법원 해남지원·2025타경50749·물번 1·진행
전라남도 해남군 현산면 황산리 산76-1
토지 11250㎡3403.13평
임야분묘기지권특별매각조건지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1,196만원11,967,300원
감정가1,196만원
보증금 (10%)119만원
담당계 경매1계 · 530-9115(구내:115)
접수일자 2025.12.12개시결정 2025.12.15청구금액 23,471,324원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경50749
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.12
개시결정일자
2025.12.15
담당계
경매1계 · 530-9115(구내:115)
청구금액
23,471,324원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.13 | 매각기일 | 입찰법정 | 11,967,300원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 해남군 현산면 황산리 산76-1 | - | - | |
| 2 | 토지 | 전라남도 해남군 현산면 황산리 산76-4 | - | - |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1,196만 7,300원
최저매각가격
1,196만 7,300원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
119만 6,730원(10%)
배당요구종기
2026.03.06
소재지(지번)
전라남도 해남군 현산면 산76-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 11,250㎡]
토지 면적
11250㎡3403.13평
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
1,196만 7,300원
최저매각가격
1,196만 7,300원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
119만 6,730원(10%)
배당요구종기
2026.03.06
소재지(지번)
전라남도 해남군 현산면 산76-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 11,250㎡]
토지 면적
11250㎡3403.13평
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1.일괄매각, 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
2.목록1. 지상에 분묘 4기 소재하고 토지가액은 분묘로 인하여 제한받는 가액임
3.목록1. 지상 소재 임차인 소유의 묘목 및 조경관련시설(철구조물 등) 매각 제외
4.목록1. 일부는 육묘재배장 및 통행로, 전으로 이용중이고, 목록2. 일부는 전으로 이용중임. 목록1, 2 토지 일부 접도구역으로서 공법상 제한을 받음
5.인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인이 필요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | OOO: 토지공유자 중 황장옥과 2028년까지 임대차계약이 되어 있다고 진술함 | |||||
기준권리 · 2020-07-08 가압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.

































