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인천지방법원·2025타경515041·물번 1·진행
인천광역시 계양구 계산동 957-37 상보아파트 4층402호
전유 47.65㎡14.41평 · 토지 17.31㎡5.24평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,300만원133,000,000원
감정가1억 3,300만원
보증금 (10%)1,330만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2025.12.24개시결정 2025.12.26청구금액 130,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 계양구 계산시장길 7-19
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사건기본내역
사건번호
2025타경515041
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.24
개시결정일자
2025.12.26
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
130,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 133,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 계양구 계산동 957-37 상보아파트 4층402호 | - | 전용 47.65㎡14.41평 대지권 17.31㎡5.24평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 3,300만원
최저매각가격
1억 3,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,330만원(10%)
배당요구종기
2026.02.27
소재지(지번)
인천광역시 계양구 계산동 957-37
소재지(도로명)
인천광역시 계양구 계산시장길 7-19
상세주소
상보아파트 4층402호
토지 면적
17.31㎡5.24평
전용 면적
47.65㎡14.41평
물건비고
철근콘크리트조
47.645㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 등기사항 전부증명서 130,000,000 2021.08.20. 2021.07.14. 주택도시 보증공사 (임차인:유다연) 전부 | 전입21.08.20 기간21.08.20~23.08.19 확정21.07.14 | 보증금1억 3,000만원 차임미상 배당26.02.24 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.10.25.임 OOOOOO:OOO) : 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.07.14
- 배당요구일
- 2026.02.24
- 임대기간
- 21.08.20~23.08.19
기준권리 · 2022-01-20 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인교대입구역(인천1호선)" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 계산전통시장 등으로 형성 되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 경인교대입구역(인천1호선)이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층402호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2002.08.17)
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비. 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과(032-450-5824)문의)<인천광역시문화재보호조례>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.