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창원지방법원 통영지원·2025타경21672·물번 1·진행
경상남도 거제시 장목면 장목리 446-5
토지 3398㎡
답지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
2,210만원22,106,000원
감정가9,207만원
보증금 (10%)221만원
담당계 경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
접수일자 2025.07.16개시결정 2025.07.18청구금액 12,543,761원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21672
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.16
개시결정일자
2025.07.18
담당계
경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
청구금액
12,543,761원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.05 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 92,070,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.23 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 64,449,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.30 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 45,114,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.04 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 31,580,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 22,106,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 2층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거제시 장목면 장목리 446-5 | 3398㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상남도 거제시 장목면 장목리 446-1 | 3398㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
9,207만원
최저매각가격
2,210만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
221만 600원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
경상남도 거제시 장목면 446-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,398㎡]
토지 면적
3398㎡
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각
-지분매각임.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
9,207만원
최저매각가격
2,210만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
221만 600원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
경상남도 거제시 장목면 446-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,398㎡]
토지 면적
3398㎡
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각
-지분매각임.
07
특이사항
-일괄매각
-지분매각임.
-공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함.
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 [목록1.
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 장목면 장목리에 소재하는 ""매동마을"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 마을 주변의 농경지 및 임야 등이 혼재된 해안농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호1,2) : 공히 부정형의 토지로서, 지면은 서측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며, 답(휴경지)임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1,2) : 공히 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함.
5) 공법상 제한사항
기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 별지 "" 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.