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수원지방법원 안산지원·2025타경53449·물번 1·진행
경기도 안산시 단원구 고잔동 670 중앙주공아파트 711동 3층301호
전유 75.24㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 6,800만원368,000,000원
감정가3억 6,800만원
보증금 (10%)3,680만원
담당계 경매4계 · 031-481-1196
접수일자 2025.10.01개시결정 2025.10.02청구금액 171,032,568원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경53449
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.01
개시결정일자
2025.10.02
담당계
경매4계 · 031-481-1196
청구금액
171,032,568원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 368,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 670 중앙주공아파트 711동 3층301호 | 전용 75.24㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 6,800만원
최저매각가격
3억 6,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
3,680만원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 고잔동 670
소재지(도로명)
경기도 안산시 단원구 당곡3로 3
상세주소
중앙주공아파트 711동 3층301호
토지 면적
-
전용 면적
75.24㎡
물건비고
철근콘크리트
75.24㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2015-11-09
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "덕성초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 일반주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건물 내 3층 301호로서 (사용승인일:1987.06.01) 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시 창호
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 급배수설비, 지역난방설비, 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사각형의 토지로서 인접지와 같은 높이의 평탄한 토지이며 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 노폭 35m, 동측 및 서측으로 노폭20m, 남측으로 노폭 15m 포장도로에 4개면이 접하여 제반차량출입이 자유로운 상태임.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m) (보조간선도로)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15m~20m) (국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(덕성초등학교), 상대보호구역 (제일유치원), 절대보호구역(덕성초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활 소음진동관리지역, 성장관리권역. 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계:미상임.