서울북부지방법원·2025타경12506·물번 1·진행

서울특별시 동대문구 장안동 568 장안동신일해피트리아파트 301동 7층 702호

전유 63.7㎡ · 토지 32.46㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 80%
5억 3,840만원538,400,000원
감정가6억 7,300만원
보증금 (10%)5,384만원
담당계 경매4계 · 02-910-3674
접수일자 2025.05.07개시결정 2025.05.08청구금액 193,532,050매각기일 2026.06.09
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경12506
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.07
개시결정일자
2025.05.08
담당계
경매4계 · 02-910-3674
청구금액
193,532,050원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가등기권자기타
채권자채무자겸소유자
가압류권자가처분권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.07매각기일법정동 101호 법정673,000,000원유찰
22026.06.09매각기일법정동 101호 법정538,400,000원진행
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 동대문구 장안동 568 장안동신일해피트리아파트 301동 7층 702호
전용 63.7
대지권 32.46
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6억 7,300만원
최저매각가격
5억 3,840만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
법정동 101호 법정
매수신청보증금
5,384만원(10%)
배당요구종기
2025.07.29
소재지(지번)
서울특별시 동대문구 장안동 568
소재지(도로명)
서울특별시 동대문구 장한로5길 28
상세주소
장안동신일해피트리아파트
토지 면적
32.46㎡
전용 면적
63.7㎡
물건비고
철근콘크리트구조 63.70㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 지하철역 ""장한평역(5호선)"" 북측 인근에 위치하 며, 주위는 아파트, 다세대주택, 상가주택, 근린상가 등이 소재하는 주택지대로서, 주위 환경 및 제반조건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 장한평역이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제7층 제702호로서, 외 벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 공동현관출입통제설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로 '아파트 건부지'로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측, 북동측으로 노폭 약 6-8m 내외 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역,가축사육제한구역, 교육환경보호구역(2015-09-16)(상대정화구역), 교육환 경보호구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
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