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전주지방법원 정읍지원·2025타경30505·물번 1·진행
전북특별자치도 정읍시 공평동 111-40
토지 152㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 9,875만원498,751,000원
감정가7억 1,250만원
보증금 (10%)4,987만원
담당계 경매2계 · 063-570-1113(구내:1113)
접수일자 2025.11.10개시결정 2025.11.14청구금액 485,976,371원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30505
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.10
개시결정일자
2025.11.14
담당계
경매2계 · 063-570-1113(구내:1113)
청구금액
485,976,371원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 712,502,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 498,751,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제2호법정(경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 정읍시 공평동 111-40 | 152㎡ | |
| 2 | 토지 | 전북특별자치도 정읍시 공평동 21-9 | 152㎡ | |
| 3 | 토지 | 전북특별자치도 정읍시 공평동 21-1 | 152㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
7억 1,250만 2,000원
최저매각가격
4억 9,875만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제2호법정(경매법정)
매수신청보증금
4,987만 5,100원(10%)
배당요구종기
2026.02.16
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 공평동 111-40
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 152㎡]
토지 면적
152㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
7억 1,250만 2,000원
최저매각가격
4억 9,875만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제2호법정(경매법정)
매수신청보증금
4,987만 5,100원(10%)
배당요구종기
2026.02.16
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 공평동 111-40
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 152㎡]
토지 면적
152㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
7억 1,250만 2,000원
최저매각가격
4억 9,875만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제2호법정(경매법정)
매수신청보증금
4,987만 5,100원(10%)
배당요구종기
2026.02.16
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 공평동 111-40
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 152㎡]
토지 면적
152㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1.일괄매각. 토지만 매각
2.목록1,2 : 현재 '주거나지' 상태임
3.목록3 : 지상 소재 제시외 창고 및 주택, 컨테이너는 매각에서 모두 제외. 제시외 건물 일련번호(건물개황도상 ㉠,㉡,㉢,㉣,㉤)에 의해 본건 토지가 소유권행사를 제한 받는 경우 제한 가격은 423,600,000원
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 정읍시 공평동 소재 "정일중학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본 건까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1,2) : 사다리형 평지로서, 주거나지 상태임.
일련번호(3) : 사다리형 평지로서, 건부지(주거용)로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1) : 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함.
일련번호(2) : 북동측으로 노폭 약 4M 내외, 남동측으로 노폭 약 6M~7M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함.
일련번호(3) : 남측으로 노폭 약 6M~7M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1~3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
본 건 일련번호(3) 일부 지상에는 제시외 건물 일련번호(ㄱ~ㅁ) 및 컨테이너(3기)가 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.