서울북부지방법원·2025타경12131·물번 1·진행

서울특별시 중랑구 면목동 137-34 인덕하이빌 2층 201호

전유 28.65㎡ · 토지 18.02㎡

다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 80%
2억 80만원200,800,000원
감정가2억 5,100만원
보증금 (10%)2,008만원
담당계 경매5계 · 910-3675
접수일자 2025.03.18개시결정 2025.03.19청구금액 250,000,000원매각기일 2026.06.16
사진 1
1 / 29
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경12131
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.18
개시결정일자
2025.03.19
담당계
경매5계 · 910-3675
청구금액
250,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
채권자임차인
가압류권자교부권자
배당요구권자채무자겸소유자
주택임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 8회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.08.19매각기일법정동 101호 경매법정251,000,000원유찰
22025.09.23매각기일법정동 101호 경매법정200,800,000원유찰
32025.11.04매각기일법정동 101호 경매법정160,640,000원유찰
42025.12.09매각기일법정동 101호 경매법정128,512,000원유찰
52026.01.20매각기일법정동 101호 경매법정102,810,000원유찰
62026.03.04매각기일법정동 101호 경매법정82,248,000원변경
72026.05.12매각기일법정동 101호 경매법정251,000,000원유찰
82026.06.16매각기일법정동 101호 경매법정200,800,000원진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1대지권서울특별시 중랑구 면목동 137-34 인덕하이빌 2층 201호28.65㎡
2건물면목동 137-34 2층 201호28.65㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 5,100만원
최저매각가격
2억 80만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 101호 경매법정
매수신청보증금
2,008만원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
서울특별시 중랑구 면목동 137-34
소재지(도로명)
서울특별시 중랑구 동일로100길 78
상세주소
[건물 28.65㎡]
토지 면적
18.02㎡
전용 면적
28.65㎡
물건비고
철근콘크리트구조 28.65㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 5,100만원
최저매각가격
2억 80만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 101호 경매법정
매수신청보증금
2,008만원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
서울특별시 중랑구 면목동 137-34
소재지(도로명)
서울특별시 중랑구 동일로100길 78
상세주소
[건물 28.65㎡]
토지 면적
18.02㎡
전용 면적
28.65㎡
물건비고
매수인에게 대항 할 수 있는 임차인(주택임차권자 이상윤) 및 대항력 여지 있는 임차인(임차인 박지혜)있으나, 2026.
07

특이사항

입찰 전 확인
매수인에게 대항 할 수 있는 임차인(주택임차권자 이상윤) 및 대항력 여지 있는 임차인(임차인 박지혜)있으나, 2026. 2. 25.자로 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당에서 보증금을 전액 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인201호
전입24.05.10
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
2임차인201호전부
전입21.11.16
기간미상
확정21.11.02
보증금2억 5,000만원
차임미상
배당미상
미상
3임차인201호전부
전입21.11.16
기간미상
확정21.11.02
보증금2억 5,000만원
차임미상
배당25.03.18
미상
상세 정보 보기
임차인
임차인
확정일자
2021.11.02
임차인
확정일자
2021.11.02
배당요구일
2025.03.18
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2024. 9. 24. 가압류 설정
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권면목동 137-34287분의 18.0218.02㎡ (5.45평)-
건물면목동 137-34 2층 201호철근콘크리트구조28.65㎡ (8.67평)-
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