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수원지방법원·2025타경54723·물번 1·진행
경기도 용인시 기흥구 중동 38-6 블레싱타워 4층403호
전유 64.95㎡ · 토지 38.8㎡
연립주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 2,176만원121,765,000원
감정가3억 5,500만원
보증금 (10%)1,217만원
담당계 경매8계 · (031)210-1268
접수일자 2025.02.19개시결정 2025.02.20청구금액 358,087,568원매각기일 2026.06.05
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사건기본내역
사건번호
2025타경54723
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.19
개시결정일자
2025.02.20
담당계
경매8계 · (031)210-1268
청구금액
358,087,568원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 임차인 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제101호 법정 | 355,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.27 | 매각기일 | 제101호 법정 | 248,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호 법정 | 173,950,000원 | 결과대기 |
| 4 | 2026.05.06 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 5 | 2026.06.05 | 매각기일 | 제101호 법정 | 121,765,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 기흥구 중동 38-6 블레싱타워 4층403호 | 전용 64.95㎡ 대지권 38.8㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
3억 5,500만원
최저매각가격
1억 2,176만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.05 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,217만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 중동 38-6 블레싱타워 4층403호
소재지(도로명)
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 213
상세주소
블레싱타워 4층403호
토지 면적
38.8㎡
전용 면적
64.95㎡
물건비고
입구에 'B동'이라고 표시되어 있음.
07
특이사항
입구에 'B동'이라고 표시되어 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 403호 | 전입24.05.27 기간2024.05.20.~2025.05.20. 확정24.05.27 | 보증금2억 7,000만원 차임미상 배당25.04.02 | 미상 | |
| 비고 | OOO:배당요구금액은 220,000,000원임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.05.27
- 배당요구일
- 2025.04.02
- 임대기간
- 2024.05.20.~2025.05.20.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-10-22 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 ""초당역"" 서측 인근에 위치하며 주위는 주.상복합용
빌딩. 오피스텔, 금융기관 연수원, 아파트단지, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경전철역이 소재하여 대중교통사
정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하2층, 지상4층 중 4층 403호로서
외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감..
내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
4) 토지의 용도
연립주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형 완경사의 토지로서 집합건축물(연립주택 등) 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건은 북동측으로 세로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
탐문조사상 본건은 임대 중인 것으로 조사되나, 자세한 내역은 미상임.